Appartement à vendre 2 chambres à Walferdange

  • Référence : 3512
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-85 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 100 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 1962
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Description

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***
Situé au cœur de Bereldange, (47,cité Grand-Duc Jean) dans la commune de Walferdange), à 10 min. des institutions européennes, dans une résidence de trois unités, ce lumineux appartement dispose d’une surface nette ± de 85 m². Il se compose comme suit :

au 2ème étage, un couloir de ± 9 m² dessert un salon de ± 28 m²; deux chambres de ± 10 et 16 m² ; une cuisine séparée de ± 10 m² (avec balcon de ± 3 m²) ; une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, lavabo et fenêtre) ; un débarras et un wc séparé.

Au rez-de-chaussée : un jardin commun (de ± 50 m²) et un double garage privé (avec porte électrique) de ± 35 m² complètent l’offre.

Détails complémentaires :

· 2ème étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis ;
· Résidence libre de 3 côtés ;
· Jardin commun ;
· Possibilité de créer une troisième chambre ;
· Chaudière à gaz de 2022 ;
· Situation au cœur de Bereldange ;
· Rue calme ;
· Porte du garage neuve (2021) ;
· Piscine Pidal et les terrains de tennis (centre sportif de Walferdange) à proximité ;
· Situation recherchée, quartier résidentiel et calme à 10 min. des institutions européennes de Kirchberg ;
· À quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg ;
· Gare de Walferdange à 10 min. à pied, bus à 200 m ;
· Bus directs pour Kirchberg (26, 111, 112) ;
· Commerces (Cactus, pharmacie, poste, centre médical) et services accessibles à pied ;
· Piste cyclable et aires de jeux (12) à 10 min à pied.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon28 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon2 m²
Jardin200 m²
Nb de parking externe1

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Parquet

ParquetOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

47, Cité GD Jean, Walferdange