
Appartement à vendre 2 chambres à Walferdange
- Référence : 3512
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-85 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 100 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 1962
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique
NC
Description
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***Situé au cœur de Bereldange, (47,cité Grand-Duc Jean) dans la commune de Walferdange), à 10 min. des institutions européennes, dans une résidence de trois unités, ce lumineux appartement dispose d’une surface nette ± de 85 m². Il se compose comme suit :
au 2ème étage, un couloir de ± 9 m² dessert un salon de ± 28 m²; deux chambres de ± 10 et 16 m² ; une cuisine séparée de ± 10 m² (avec balcon de ± 3 m²) ; une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, lavabo et fenêtre) ; un débarras et un wc séparé.
Au rez-de-chaussée : un jardin commun (de ± 50 m²) et un double garage privé (avec porte électrique) de ± 35 m² complètent l’offre.
Détails complémentaires :
· 2ème étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis ;
· Résidence libre de 3 côtés ;
· Jardin commun ;
· Possibilité de créer une troisième chambre ;
· Chaudière à gaz de 2022 ;
· Situation au cœur de Bereldange ;
· Rue calme ;
· Porte du garage neuve (2021) ;
· Piscine Pidal et les terrains de tennis (centre sportif de Walferdange) à proximité ;
· Situation recherchée, quartier résidentiel et calme à 10 min. des institutions européennes de Kirchberg ;
· À quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg ;
· Gare de Walferdange à 10 min. à pied, bus à 200 m ;
· Bus directs pour Kirchberg (26, 111, 112) ;
· Commerces (Cactus, pharmacie, poste, centre médical) et services accessibles à pied ;
· Piste cyclable et aires de jeux (12) à 10 min à pied.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
Salon28 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Balcon2 m²
Jardin200 m²
Nb de parking externe1
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Parquet
ParquetOui