Appartement à vendre 2 chambres à Walferdange

Description

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé au cœur de Bereldange, (47,cité Grand-Duc Jean) dans la commune de Walferdange), à 10 min. des institutions européennes, dans une résidence de trois unités, ce lumineux appartement dispose d’une surface nette ± de 85 m². Il se compose comme suit : au 2ème étage, un couloir de ± 9 m² dessert un salon de ± 28 m²; deux chambres de ± 10 et 16 m² ; une cuisine séparée de ± 10 m² (avec balcon de ± 3 m²) ; une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, lavabo et fenêtre) ; un débarras et un wc séparé. Au rez-de-chaussée : un jardin commun (de ± 50 m²) et un double garage privé (avec porte électrique) de ± 35 m² complètent l’offre. Détails complémentaires : · 2ème étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis ; · Résidence libre de 3 côtés ; · Jardin commun ; · Possibilité de créer une troisième chambre ; · Chaudière à gaz de 2022 ; · Situation au cœur de Bereldange ; · Rue calme ; · Porte du garage neuve (2021) ; · Piscine Pidal et les terrains de tennis (centre sportif de Walferdange) à proximité ; · Situation recherchée, quartier résidentiel et calme à 10 min. des institutions européennes de Kirchberg ; · À quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg ; · Gare de Walferdange à 10 min. à pied, bus à 200 m ; · Bus directs pour Kirchberg (26, 111, 112) ; · Commerces (Cactus, pharmacie, poste, centre médical) et services accessibles à pied ; · Piste cyclable et aires de jeux (12) à 10 min à pied. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu