Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Kirchberg

Description

Cet appartement de 2020, de la classe énergétique *A-B-A*, est situé à deux pas des institutions européennes de Kirchberg (137, rue des Muguets), de ses commerces et services. Il est orienté à l'ouest et se situe au 1er étage d'une petite résidence. Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou pour un investissement, il présente une surface habitable de ± 46 m² et 6 m² de terrasse.

Il se compose comme suit :

un salon de ± 18 m² avec une sortie sur la terrasse de ± 6 m² et une cuisine ouverte de ± 6 m², une chambre de ± 11 m² avec son dressing de ± 4 m² et une salle de bain de ± 4 m² (baignoire, lavabo, wc et emplacement pour la machine à laver).

Une cave privative de ± 7 m² et un emplacement dans le sous-sol de la résidence complètent l'offre.

Détails complémentaires :

- Situation à proximité des services et des commerces (Auchan, restaurants, cinéma?) ;
- Institutions européennes de Kirchberg à proximité ;
- Balcon et salon orientés ouest ;
- Ascenseur ;
- Triple vitrage en aluminium, volets électriques ;
- Chauffage au sol ;
- Pompe à chaleur et panels solaires ;
- Rue très calme ;
- Arrêt de bus et tram proches ;
- Charges : 270 euros ;
- CPE *A-B-A* ;
- Fibre optique ;
- Etat parfait.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu