Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Kirchberg

Description

Cet appartement de 2020, de la classe énergétique *A-B-A*, est situé à deux pas des institutions européennes de Kirchberg (137, rue des Muguets), de ses commerces et services. Il est orienté à l'ouest et se situe au 1er étage d'une petite résidence. Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou pour un investissement, il présente une surface habitable de ± 46 m² et 6 m² de terrasse. Il se compose comme suit : un salon de ± 18 m² avec une sortie sur la terrasse de ± 6 m² et une cuisine ouverte de ± 6 m², une chambre de ± 11 m² avec son dressing de ± 4 m² et une salle de bain de ± 4 m² (baignoire, lavabo, wc et emplacement pour la machine à laver). Une cave privative de ± 7 m² et un emplacement dans le sous-sol de la résidence complètent l'offre. Détails complémentaires : - Situation à proximité des services et des commerces (Auchan, restaurants, cinéma?) ; - Institutions européennes de Kirchberg à proximité ; - Balcon et salon orientés ouest ; - Ascenseur ; - Triple vitrage en aluminium, volets électriques ; - Chauffage au sol ; - Pompe à chaleur et panels solaires ; - Rue très calme ; - Arrêt de bus et tram proches ; - Charges : 270 euros ; - CPE *A-B-A* ; - Fibre optique ; - Etat parfait. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu