Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Beggen
- Référence : 4189
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-75 m2
- Superficie terrain : +/- 18,9 ares
- Etage : 2
- Prix de vente : 100 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 2018
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Description
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***Cet appartement moderne est parfaitement bien situé (11, rue de Neuerberg), dans une rue sans issue, à deux pas des commerces et des services de Luxembourg-Beggen. Il est orienté au sud et il se situe au 2ème étage d’une résidence de classe énergétique A-B-A. Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou pour un investissement, il présente une surface habitable de ± 75 m².
Il se compose comme suit :
Un hall d’entrée et un couloir desservent un salon avec sa cuisine ouverte de ± 42 m² au total (avec une terrasse de ± 23 m², orientée au sud), ensuite deux chambres de ± 11 m², chacune avec une armoire encastrée. Deux salles de douche de ± 2 et de 3 m² (douche, lavabo, wc) et une buanderie complètent l’offre.
Une cave privative de ± 2 m² et un emplacement dans le sous-sol de la résidence sont vendus avec ce bien.
Détails complémentaires :
- Résidence de 2018 avec le CPE A-B-A;
- Belle qualité de finitions;
- Etat excellent, pas de travaux à prévoir;
- Terrasse orientée sud ;
- Rue calme, sans issue ;
- Arrêt de bus à 100 m ;
- Charges : 185 euros ;
- Chauffage : gaz (80 %) et panneaux solaires (20 %) ;
- Situation à proximité des services et des commerces (Aldi, Lidl, salle de sport, restaurants) ;
- Forêt de Bambesch accessible à pied.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
Salon42 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de douche2
Extérieur
Terrain18.90 ares
Terrasse23 m²
Exposition SudOui
Voiture
Garage1
Autres
AscenseurOui
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Panneaux solairesOui