Appartement à vendre 2 chambres à Hesperange

  • Référence : 2554
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-87,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1 943 Ares
  • Compromis : oui
  • Prix de vente : 1 €
  • Année de construction : 2008
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
D
énergivore

Description

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***

Situé dans la commune d’Hesperange, cet appartement 3 façades occupe le rez-de-chaussée d’une copropriété soignée avec ascenseur datant de 2008. D’une surface habitable de ± 87 m² pour une surface totale de ± 107 m², il se compose comme suit:

La porte d’entrée s’ouvre sur un hall ± 6 m² avec wc séparé ± 2 m² desservant, à sa gauche, la partie nuit, à sa droite, la partie séjour. La partie nuit comprend une salle de bain ± 8 m² (baignoire, douche italienne, double lavabo et wc suspendu), un débarras ± 4 m² (raccordements pour lave-linge) et un palier ± 4 m² menant à deux chambres de ± 14 m² chacune .

Une porte vitrée coulissante sépare le hall d’entrée de l’espace de vie. Celui-ci se compose d’un lumineux séjour ± 26 m² avec cuisine moderne ± 10 m² semi-ouverte, aménagée et équipée NEFF (nombreux tiroirs et rangements, façades de meubles en bois). Plusieurs portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse ± 16 m² suivie d’un petit jardin ± 40 m² orienté sud-ouest et profitant d’une vue dégagée sur la forêt (pas de vis-à-vis).

Au sous-sol, un emplacement de parking ± 14 m² avec cave en suite ± 6 m² complètent l'offre.

Détails complémentaires :
•Appartement et copropriété en très bon état, finitions/matériaux de qualité ;
•Châssis pvc, double vitrage Schüco ; volets manuels ;
•Façade rénovée en 2018;
•Chaudière au gaz (2020) ;
•Charges mensuelles: 285 €;
•Un responsable garantit une meilleure qualité de vie dans la copropriété en combinant entretien, proximité et surveillance;
•Cadre verdoyant, belles promenades dans les environs;
•Hesperange est une commune recherchée pour son dynamisme et sa situation: proximité Luxembourg-ville (8 km) via le passage «Itzigerstee», toutes commodités (supermarchés, postes, pharmacie, école, …).

Agent responsable: Florian Apolinario
Mobile: (+352) 691 110 397
E-mail: florian@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon26.00 m2
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain1943.00 ares
Terrasse16.00 m²
Jardin40 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Place de parking1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352691110397

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Localisation

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