Appartement à vendre 1 chambre à Canach

  • Référence : 5725
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-57 m2
  • Prix de vente : 515 000 €
  • Année de construction : 2005
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique F

Description

Situé dans le village de Canach, cet appartement lumineux de ± 57 m² en rez-de-chaussée fait partie d'une résidence bien entretenue construite en 2005, avec des rénovations en 2018. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une grande terrasse de ± 67 m² offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Disponible immédiatement et en très bon état, l'appartement se présente comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de ± 4 m²
- Séjour lumineux de ± 27 m² avec accès à la terrasse
- Cuisine séparée équipée et aménagée de ± 7 m² : four, frigo, hotte, lave-vaisselle, meubles de rangement, plan de travail
- Chambre de ± 14 m²
- Salle de douche de ± 5 m² avec douche à l'italienne, lavabo et WC
- Terrasse spacieuse de ± 67 m² avec pergola

Sous-sol :
- Buanderie commune
- Cave privative de ±3 m² ? 3ème sur la gauche
- Emplacement de parking intérieur de ±12 m² ? n°4 à gauche
- Local vélos (près de l'ascenseur)

Atouts et confort :
- Finitions : sols en carrelage et parquet, murs peints
- Menuiseries PVC avec double vitrage et volets manuels
- Chauffage au mazout par radiateurs
- Ventilation
- Porte d'entrée sécurisée
- Ascenseur dans la résidence
- Vidéophone

Passeport énergétique : F?F

Environnement :
Situé dans un quartier calme et pratique, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités et services :

Arrêts de bus, commerces, écoles, centre sportif, clubs sportifs, connexions autoroutières, forêts, pistes cyclables et sentiers de randonnée
Un cadre idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, luminosité et une grande terrasse ensoleillée.

Informations complémentaires :
- Type : Appartement
- Année de construction : 2005
- Année de rénovation : 2018
- Surface habitable : ± 57 m²
- Terrasse : ± 67 m²
- Exposition : Sud-Ouest
- Chauffage : Mazout
- Mitoyenneté : 3 façades
- État : Très bon
- Disponibilité : Immédiate
- Garage : 1 emplacement intérieur

Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel
Tél. : +352 621 198 891
E-mail : maurits@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

Terrasse67 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutOui

Contactez-nous

+352621587030

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Localisation

10 Rue de Lenningen, L-5411, Canach