Appartement à vendre 1 chambre à Canach

Description

Situé dans le village de Canach, cet appartement lumineux de ± 57 m² en rez-de-chaussée fait partie d'une résidence bien entretenue construite en 2005, avec des rénovations en 2018. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une grande terrasse de ± 67 m² offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Disponible immédiatement et en très bon état, l'appartement se présente comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de ± 4 m² - Séjour lumineux de ± 27 m² avec accès à la terrasse - Cuisine séparée équipée et aménagée de ± 7 m² : four, frigo, hotte, lave-vaisselle, meubles de rangement, plan de travail - Chambre de ± 14 m² - Salle de douche de ± 5 m² avec douche à l'italienne, lavabo et WC - Terrasse spacieuse de ± 67 m² avec pergola Sous-sol : - Buanderie commune - Cave privative de ±3 m² ? 3ème sur la gauche - Emplacement de parking intérieur de ±12 m² ? n°4 à gauche - Local vélos (près de l'ascenseur) Atouts et confort : - Finitions : sols en carrelage et parquet, murs peints - Menuiseries PVC avec double vitrage et volets manuels - Chauffage au mazout par radiateurs - Ventilation - Porte d'entrée sécurisée - Ascenseur dans la résidence - Vidéophone Passeport énergétique : F?F Environnement : Situé dans un quartier calme et pratique, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités et services : Arrêts de bus, commerces, écoles, centre sportif, clubs sportifs, connexions autoroutières, forêts, pistes cyclables et sentiers de randonnée Un cadre idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, luminosité et une grande terrasse ensoleillée. Informations complémentaires : - Type : Appartement - Année de construction : 2005 - Année de rénovation : 2018 - Surface habitable : ± 57 m² - Terrasse : ± 67 m² - Exposition : Sud-Ouest - Chauffage : Mazout - Mitoyenneté : 3 façades - État : Très bon - Disponibilité : Immédiate - Garage : 1 emplacement intérieur Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : +352 621 198 891 E-mail : maurits@vanmaurits.lu