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Maison jumelée à Berg(Betzdorf)

Maison jumelée
Située dans le village de Berg, entre Niederanven et Grevenmacher, cette maison unifamiliale neuve possède ± 146 m² habitables agencés comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall ...
Surface : +/- 146m²
Terrain : 3.61 ares
Chambres : 3
Prix : 3 000 €
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Nos coups de coeur

Situé dans une rue calme à Gasperich, au 3ème et 4ème étage (ascenseur) d'un petit immeuble résidentiel en construction, ce duplex d'une superficie de ± 118 m² se composera comme suit :   Au 3ème étage, le hall d'entrée ± 7 m² avec wc séparé ± 2 m² dessert le séjour ± 39 m² avec accès au balcon ± 6 m² orienté nord et la cuisine équipée ± 15 m².   Au 4ème étage, un palier ± 4 m² dessert trois chambres de ± 13, 14 et 15 m² avec placards intégrés, une salle de bain ± 4 m² et une salle de douche ± 5 m².   Au rez-de-chaussée, un garage pour une voiture ± 16 m² ainsi qu'un emplacement de parking devant le garage ± 16 m² complètent l'offre.   Prix annoncé avec TVA à 17% = 1 249 250 € Prix annoncé avec TVA à 3 % (privé) = 1 199 250 €     Généralités:   Disponibilité: fin des travaux - 2020 Situation idéale : - Large offre de transports en commun depuis et vers la ville (bus, futur tram) - Ban de Gasperich : Lycée Vauban, écoles, centre commercial, grand parc arboré, accès autoroutiers.
Vente - Duplex à Luxembourg-Gasperich 3 chambres prix : 1 199 250 €
Situé à Alzingen, dans un quartier résidentiel calme et convivial, cet appartement traversant occupe le 3e et dernier étage d'une copropriété soignée. D'une surface habitable nette de ± 122 m² pour une surface totale de ± 157 m², l’appartement datant de 2002 se compose comme suit :   La porte d’entrée s’ouvre sur un lumineux hall avec vestiaire ± 8 m² desservant, d’un côté, un séjour ± 24 m² avec cheminée en stéatite et une cuisine ouverte ± 12 m² et équipée SIEMENS/SMEG. De l’autre côté du hall d’entrée, la partie nuit se compose de 4 chambres de ± 10, 13, 13 et 14 m², d’une salle de douche ± 8 m² (double douche, jet d’eau, lavabo et wc suspendu) avec sauna en suite ± 4 m², d’une salle de bain ± 6 m² (cabine de douche, lavabo et wc suspendu) et d’un petit débarras encastré ± 2 m² desservi par un couloir ± 6 m². Une terrasse ± 38 m² courant tout le long de l’appartement est accessible depuis le séjour, les quatre chambres ainsi que la salle de douche.   Au sous-sol, deux emplacements de parking intérieurs, une buanderie commune ainsi qu’une cave ± 8 m² et un jardin commun complètent l’offre.   Détails complémentaires : • Appartement en bon état ; • Sauna 3 personnes avec éclairage halogène ; • Châssis double vitrage ; • Chauffage au gaz ; • Situation recherchée, localisation idéale ; • Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, centre commercial Cloche d’Or, … ; • Bus, accès autoroutiers et aéroport (10 min) ; • Proximité Luxembourg-ville (± 6.5 km) ; • Belles promenades dans les alentours.   Agent responsable : Florian Apolinario Mobile : +352 691 110 397 E-mail : florian@vanmaurits.lu
Location - Appartement à Alzingen 4 chambres prix : 2 650 €
Située dans une impasse au calme, cette belle bâtisse datant de 1900, entièrement rénovée et isolée en 2007, se trouve, sans vis à vis, à l’entrée de village de Bissen sur un magnifique terrain de 21a 67ca. Elle bénéficie de ± 380m² dont ± 300m² de surface habitable.   La maison est composée comme suit :   Au rez-de-chaussée : d’une entrée principale ; d’un salon de ± 33m² avec sa cheminée traversante donnant sur la salle à manger de ± 20m² ; d’une cuisine équipée semi-ouverte ; d’une arrière-cuisine ; d’un wc séparé ; d’un salon TV ; d’une chambre d’amis de ± 13m² en-suite avec sa salle de douche. Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une magnifique terrasse de ± 40m² en « L » avec marquise électrique avec des spots et chauffage infra-rouge extérieur.   Au 1er étage ; d’un palier ; d’une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche et toilette séparées) et son dressing ; 3 chambres avec leur salle de douche ; d’un wc séparé.   Au 2ème étage : d’une chambre avec sa salle de douche ; d’une chambre ; d’une chambre de 18m² aménagé en salle de sport et d’une pièce de rangement.   Le sous-sol : de 2 garages, de différentes caves et d'une chaufferie. Devant le garage il y a une possibilité de parking pour 2-3 voitures.     Le jardin paysagé, orienté plein sud, propose un parking et plusieurs espaces de détente : terrasse ombragée, solarium avec jacuzzi, terrain de basket, terrasse ensoleillée, une partie boisée avec son chemin descendant vers un ruisseau.   Généralités :   Chauffage au gaz - Double vitrage en bois Parquet massif et pierres naturelles Orientation sud Alarme Accès direct à l’autoroute du Nord (3 minutes) Ecole primaire, crèches et aire de jeux à pieds Proximité de Mersch, du centre commercial Topaze, de la gare et à moins de 20 minutes du Kirchberg   ENGLISH VERSION   Located in a quiet cul-de-sac, this beautiful 1900 house, completely renovated and isolated in 2007, at the entrance to the village of Bissen on a beautiful plot of 21a 67ca, has a living space of ± 300m² / 3.000 sq. ft.   The house is composed as follows:   On the ground floor : a main entrance ; a 33m² living room with its fireplace communicating directly with the 20m² dining room ; a semi open fully equipped kitchen ; a scullery ; a TV room / lounge ; a guestroom with en-suite shower room and toilet ; and a separate toilet. The living room and the kitchen (via a wooden bridge) open onto a magnificent 40m²
Vente - Maison à Bissen 6 chambres prix : 1 890 000 €
Située à Hollerich, cette maison datant de 1940 présente une surface habitable de ± 144 m². On accède à l'entrée latérale par un porche de garage ± 18 m² suivi d'une extension ± 18 m² et d'un espace de rangement ± 4 m². La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 6 m² donne accès au salon ± 17 m² avec feu ouvert, parquet au sol et haut plafond ainsi qu'à la salle à manger ± 13 m². Celle-ci s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée ± 13 m² suivie d'une véranda / jardin d'hiver ± 8 m² donnant sur une cour extérieure ± 11 m². Un wc séparé complète ce niveau. Le 1er étage comprend un palier desservant une chambre à coucher ± 16 m² communiquant avec un dressing aménagé ± 13 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bain ± 13 m² avec douche, double lavabo et wc. Le 2e étage comprend un palier ± 7 m² desservant deux chambres de ± 13 et 16 m² et une salle de douche ± 7 m². Un grenier non aménagé est accessible par un escalier escamotable. Détails complémentaires : •Maison en bon état, régulièrement entretenue ; •Localisation idéale, proche de toutes commodités: écoles, crèches, restaurants, petits commerces, transports en commun (bus, gare, futur tram) ; •Vallée de la Pétrusse (parc boisé) et centre-ville à deux pas.
Vente - Maison à Luxembourg-Centre ville 4 chambres prix : 1 450 000 €


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