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Appartement à Senningerberg

Appartement
A Senningerberg, cet appartement de ±50m, rénové en 2021, au 2ème et dernier étage d’une petite résidence, stratégiquement implanté à proximité des nombreux services alentours, ...
Surface : +/- 50m²
Pièces : 4
Chambre : 1
Prix : 1 650 €
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Appartement à Luxembourg-Kirchberg

Appartement
Situé dans un quartier calme du Kirchberg (6, rue d'Avalon) et proche des institutions, à 5 min d'Auchan, KPMG, créduit Suisse, EY, EIB, UBS, Deutsch Börse, BNP Paribas, Cour Eu...
Surface : +/- 50m²
Chambre : 1
Prix : 1 500 €
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Appartement à Luxembourg-Dommeldange

Appartement
Ce luxueux appartement se trouve au 1er étage (entrée de l’immeuble et au 3ème coté de l’appartement) d’un immeuble de standing datant de 2014. Situé sur les hauteurs de Dommeld...
Surface : +/- 110m²
Chambres : 2
Prix : 2 600 €
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Appartement à Luxembourg-Dommeldange

Appartement
Cet appartement de ± 113m², au 12ème étage et avant dernier étage d'un bel immeuble saura vous charmer. L’appartement, traversant, bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure en...
Surface : +/- 113m²
Chambres : 3
Prix : 2 500 €
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Studio à Contern

Studio
Le studio, se situe dans le paisible village de Contern, dans la résidence ORFEO composée de 7 unités, dit «de luxe», construite avec des matériaux de qualité en 2021 et bénéfic...
Surface : +/- 28m²
Pièces : 2
Prix : 1 350 €
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Entrepôt à Flaxweiler

Entrepôt
Situé à Flaxweiler, au rez-de-jardin d'une maison individuelle, cet entrepôt ± 54 m² (permettant le stockage/archivage) se compose d'un espace bureau, d'une salle d'eau (douche,...
Surface : +/- 86m²
Prix : 1 200 €
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Entrepôt à Berg(Betzdorf)

Entrepôt
Hall / magasin / entrepôt de ± 360 m² avec bureau de ± 7 m² pour une surface totale de ± 367 m². Généralités: - Hall: non chauffé - Hall : ± l 12 m x L 30 m x H 6,40 m - Porte...
Surface : +/- 367m²
Prix : 1 800 €
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Nos coups de coeur

Au cœur du village de Consdorf, dans une petite rue calme, cette jolie maison a une surface habitable de ± 160 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert, un lumineux séjour/salle à manger ± 30 m², une cuisine équipée ± 10 m², un WC séparé ± 2 m² et la chaufferie ± 6 m². Une terrasse ± 20 m² orientée nord permet l'accès à un joli jardin. Un garage avec porte manuelle ± 19 m² complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, un palier distribue quatre chambres de ± 11, 12, 14 et 17 m² ainsi qu'une salle de bain ± 8 m² avec double lavabo, douche, bidet et wc. La maison dispose d'un grenier non améngée mais isolée ± 37 m². Généralités: Village très calme, proche des commerces et de la route nationale Echternach-Luxembourg, 25 minutes du Kirchberg Commune recherchée Environnement calme Maison en bon état Services de proximité : commerces, écoles, crèches, ... Disponible à convenir
Vente - Maison mitoyenne à Consdorf 4 chambres prix : 939 000 €
C'est dans le village de Mensdorf, située dans la commune de Betzdorf, que sera construite cette belle maison unifamiliale (fin des travaux prévue pour l'été 2023). Erigée sur un terrain de 2,46 ares, la maison possèdera une surface habitable ± 261 m², et se composera de la façon suivante: Le rez-de-chaussée, comprendra un séjour avec salle à manger et cuisine ± 65 m², donnant sur une terrasse ± 24 m² (orienté Sud-Ouest avec vue sur le jardin ± 56 m²), un débarras ± 3 m², un wc séparé ± 2 m², un local technique ± 4 m² ainsi qu'un garage ± 16 m² (pour 1 voiture). Le 1er étage, disposera d'un couloir ± 16 m² (avec escaliers), de 3 chambres ± 17, 17 et 22 m², d'une salle de bain ± 8 m², d'une salle de douche ± 8 m² ainsi qu'un wc séparé ± 2 m². Au 2ème étage, l'espace parentale comprendra une chambre ± 25 m², un spacieux dressing ± 20 m², une salle de bain ± 19 m², un bureau ou débarras ± 9 m² ainsi qu'une Loggia ± 8 m² (orienté Sud-Ouest). Prix: 1.699.560 € Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée Luxembourgeoise à raison de 17%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3%. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3% de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50.000.-€ par logement. Le projet est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'une maison à haute performance énergétique (A-A), avec une très faible consommation énergétique. Si vous désirez acquérir en vue de louer, votre investissement profitera pendant l'année d'achèvement et les cinq années suivantes d'un amortissement accéléré de 5% par an (4% pour une valeur amortissable au-delà de 1 mois), déductible dans votre déclaration d'impôt. Un achat pour une utilisation propre vous ouvre par ailleurs le droit à un crédit d'impôt au niveau du droit d'enregistrement jusqu'à un montant maximum de 20.000.-€ par personne respectivement 40.000.-€ pour un couple. Le droit d'enregistrement est une taxe étatique de 7% calculée sur la valeur du terrain et des constructions existantes au moment de l'acte notarié. Contact: Maurits van Rijckevorsel +352. 621. 198. 891. ou maurits@vanmaurits.lu Détails complémentaires: Fin des travaux pour l'été 2023; Passeport énergétique: A-A; Ventilation double flux, vidéophone; Sol en carrelage et parquet; Cuisine ouverte non équipée; Ecole, crèche, transports en commun (bus et train) à proximité; Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville; Piste cyclables, sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs).
Vente - Maison à Mensdorf 4 chambres prix : 1 699 560 €
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé à Luxembourg-Merl, quartier recherché de Luxembourg-ville, à deux pas du conservatoire et de l’ISL (International School Luxembourg), ce bel appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, il dispose d’une surface habitable de ± 117 m² pour une surface totale ± 164 m², il se présente comme suit : Le hall d’entrée ± 13 m² (spots encastrés et vidéophone) conduit à un lumineux séjour ± 34 m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée (four, micro-ondes, plaque à induction, frigo, plan de travail, nombreux rangements…) donnant sur une magnifique terrasse ± 18 m², orientée Sud-Est avec garde-corps vitrés. Un couloir ± 3 m² (spots encastrés) dessert 3 chambres à coucher ± 15, 16 et 19 m² ainsi que 2 salles d’eau ± 5 et 6 m² (comprenant douche à l’Italienne, double-vasque, wc, chauffe-serviette). Au sous-sol : un spacieux garage ± 33 m² (pour 2 voitures) et à l'arrière, une cave privative ± 17 m² complètent l’offre. Détails complémentaires : - Appartement dont la construction date de 2016, contemporain, en très bon état ; - Triple vitrage, châssis aluminium, stores électriques ; - Spots encastrés, vidéophone, détecteurs de fumée ; - Terrasse, garde-corps vitrées, orienté Sud-Est ; - Garage pour 2 voitures, cave privative ; - Quartier dynamique : commerces (Cactus), écoles, crèches, parc de merl, - bien desservi par les transports en commun. - Charges mensuelles : 300€/mois
Vente - Appartement à Luxembourg-Belair 3 chambres prix : 1 €
Ce luxueux appartement se trouve au 1er étage (entrée de l’immeuble et au 3ème coté de l’appartement) d’un immeuble de standing datant de 2014. Situé sur les hauteurs de Dommeldange, il bénéficie d’une orientation au sud avec une belle vue sur la forêt et d’un accès rapide au centre-ville de Luxembourg et au Kirchberg. Au 1er étage avec ascenseur: d’une entrée avec un placard qui donne sur l’espace de vie ouverte de ± 60m² (coin salon ± 27m² / coin cuisine ± 13m² / coin salle à manger ± 20m²) avec une terrasse de ± 15m²; d’une chambre de 16m² avec sa salle de bain de ± 6m²; d’une chambre de 14m² ayant chacune de grands placards ; d’une salle de douche avec wc de ± 4m²; d’une buanderie/ débarras. Les 2 chambres bénéficie d'un balcon de ± 7m². Au rez-de-chaussée: d’une entrée sécurisée (double sasse, vidéophone) Au sous-sol: d’un emplacement de parking de ± 18m²(n° 24) ; d’une cave ventilée de ± 7m²; d’un local vélos sécurisé; d’une buanderie commune. Généralités: Immeuble et appartement de haut standing entièrement équipé Parfait état Cuisine design Ernestomeda Calme Porte blindée Proximité de la ville, de la forêt, écoles, crèche, commerces Libre de suite Loyer mensuel - € 2.600,- Charges - € 250,- Caution - € 5.200,- Frais agence - € 3.042,- (TTC) CONTACT : Jimmy de Brabant - +352 661 167 494
Location - Appartement à Luxembourg-Dommeldange 2 chambres prix : 2 600 €


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