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Maison jumelée à Berg(Betzdorf)

Maison jumelée
Située dans le village de Berg, entre Niederanven et Grevenmacher, cette maison unifamiliale datant de 2020 possède ± 146 m² habitables agencés comme suit : Au rez-de-chaussée,...
Surface: +/- 148 m²
Terrain: 3,61 ares
Chambre: 3
Prix: 3 500 €
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Nos coups de coeur

Nouveauté ***Idéal pour un investissement, profession indépendante, bureau, un premier achat ou un jeune couple*** Situé à Roodt-sur-Syre, au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 unités, ce bel appartement (sans balcon) a été récemment rénové. Il a une surface habitable de ± 62 m², pour une superficie totale de ± 64 m², et se compose de la manière suivante : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée ± 5 m², un salon ouvert sur la salle à manger ± 27 m², une cuisine équipée et aménagée ±10 m² (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, plan de travail, de nombreux rangements blancs, ...), une chambre ± 9 m² avec un dressing attenant ± 6 m², une salle de douche ± 4 m² (douche, lavabo, wc, miroir, ventilation). L'offre est complétée par une cave/salle de lavage privative ± 2 m² ainsi qu'une place de parking extérieure (devant la résidence). Détails supplémentaires : ? Disponibilité à convenir ; ? Mobilier inclus dans le prix ; ? Sols carrelés et parquet flottant ; ? Disponibilité immédiate ; ? CPE : F-F ; ? Charges : ± 170€/mois (frais de résidence, gaz) ; ? Appartement lumineux en très bon état ; ? Double vitrage, cadres en PVC, volets manuels ; ? Chaudière à gaz (nouvelle 2018), chauffage par radiateurs ; ? Fibre optique, porte sécurisée ; ? École, crèche, transports publics (bus et train) à proximité ; ? Localisation : à 10 minutes de Kirchberg et 15 minutes de la ville de Luxembourg ; ? Pistes cyclables, sentiers de randonnée, forêts (vita course, zone de fitness en plein air). Agent responsable : Nora au 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu
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Vente - Appartement à Roodt-Sur-Syre 1 chambre prix : 550 000 €
Située à Oberanven, dans une zone résidentielle calme, cette maison jumelée de 1996, en très bon état général et disponible immédiatement, offre une surface totale de ± 231 m² dont ± 139 m² habitables sur un terrain de 4.39 ares. Bénéficiant d'une exposition Est, elle séduit par sa configuration fonctionnelle, ses nombreux espaces annexes et son agréable jardin avec vue dégagée. La maison se présente comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 13 m² menant vers un séjour lumineux de ± 27 m² avec accès direct à la terrasse de ± 15 m² et au jardin de ± 120 m². La cuisine équipée et aménagée de ± 8 m² complète l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'un wc séparé de ± 2 m², d'un palier de ± 3 m² ainsi que d'un garage de ± 19 m². Au premier étage, un palier de ± 2 m², un bureau ouvert de ± 7 m², trois chambres de ± 12, 13 et 16 m², un second palier de ± 3 m², une salle de bain de ± 5 m² et une salle de douche de ± 8 m². Le dernier niveau propose une quatrième chambre de ± 18 m² ainsi qu'un palier de ± 2 m², offrant un espace nuit indépendant ou une suite supplémentaire. En rez-de-jardin, la maison dispose de nombreux espaces pratiques : une buanderie de ± 8 m², une cave de ± 26 m², une chaufferie de ± 8 m², une cuisine d'été de ± 12 m², un débarras de ± 9 m², deux paliers de ± 2 m² chacun et une salle de douche de ± 5 m² avec fonction spa. Équipements et finitions - Sols : carrelage, laminé - Revêtements muraux : peinture, scandatex - Fenêtres : châssis bois (1997), double vitrage, Velux électriques - Protections solaires : volets électriques et manuels - Chauffage : pompe à chaleur, radiateurs (possibilité chaudière gaz) - Équipements divers : réservoir d'eau de pluie - Équipements électriques : panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique Extérieurs et annexes - Jardin clôturé de ± 120 m² - Terrasse de ± 15 m² - Abri de jardin - 1 garage et 2 emplacements de parking - Vue dégagée sur les environs Environnement et services Proche des bus, commerces, clubs et centres sportifs, pharmacies, parcs de jeux, connexions autoroutières, pistes cyclables et de randonnées, ainsi que de nombreux restaurants. Agent responsable: Maurits au +3526211988891 ou maurits@vanmaurits.lu
Vente - Maison jumelée à Oberanven 4 chambres prix : 1 250 000 €
Disponible immédiatement Située à Bereldange (25, rue des Roses), dans une zone résidentielle très calme, cette agréable maison de l'année 2018 se situe sur un terrain de 3a 69ca. Elle dispose d'un passeport énergétique A-A et possède une surface habitable de ± 202 m² pour une surface totale de ± 250 m². Voici sa composition : Au rez-de-chaussée, une entrée de ± 16 m² (avec armoires sur mesure) vous conduit vers un salon de ± 40 m² communiquant avec une terrasse de ± 35 m², orientée ouest avec une vue sur le jardin. Vous y découvrirez également une cuisine indépendante de ± 15 m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie de ± 15 m² (avec une sortie au jardin), un wc séparé et un double garage de ± 35 m² (côte-à-côte). Au 1er étage, un palier de ± 13 m² dessert trois chambres de ± 15 (avec un balcon), 20 et 24 m² et deux salles de bains, chacune de ± 10 m² (baignoire, douche, lavabo, wc). Au dernier étage, se trouvent deux espaces supplémentaires bureau/hobby de ± 11 m² et une chambre de ± 16 m² laquelle communique avec une belle terrasse de ± 36 m² (orientée au sud) avec une salle de douche de ± 6 m² (douche, lavabo et wc). Détails complémentaires : - Situation exceptionnelle au calme, entre la nature omniprésente et le centre de la ville ; - Commerces (Cactus de Bereldange, Lidl, Aldi), pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Walferdange accessibles à pied ; - Construction 2018 avec le CPE A-A ; - Pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires et photovoltaïques avec batteries ; - Réserve eaux pluviales ; - Charges : 1.300 euros/an (éléctricité) ; - Fenêtres triple vitrage, châssis bois/aluminium, volets électriques ; - Abri de jardin de 12m2 ; - Libre de 3 côtés ; - Etat impeccable. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Vente - Maison jumelée à Bereldange 4 chambres prix : 1 898 000 €
Cet appartement lumineux est situé dans une rue très calme, au 6, Val Fleuri à proximité du centre de la ville et de CHL. La résidence est parfaitement entretenue et elle date de 2007. Le bien dispose d'une surface habitable d'environ 57 m² et se compose comme suit : Au 1er étage un hall d'entrée avec un placard intégré de +/- 5 m², un salon avec une cuisine ouverte de +/- 30 m² et avec un accès au 1er balcon de +/- 7 m². Ensuite, se trouve une chambre de +/- 14 m² avec des armoires encastrées, l'accès au 2ème balcon de +/- 4 m² et une salle de douche de +/- 6 m²(douche, lavabo, toilette, fenêtre). L'offre comprend également une cave de +/- 9 m² et un emplacement dans le sous-sol de la résidence de +/- 15 m². Caractéristiques générales : · Emplacement privilégié, en ville, mais au calme ; · Quartier très central ; · Vue dégagée ; · Exposition sud-est ; · Résidence de 2007, très bien entretenue ; · Passeport énergétique E-E ; · Charges 250 euros/mois ; · Bus, commerces et services à proximité ; · Double vitrage, châssis en PVC, volets électriques et manuels ; · Parquet (chambre) et carrelage ; · Cave, garage. Visite virtuelle sur demande. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Luxembourg-Belair 1 chambre prix : 640 000 €


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