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Local commercial à Stadtbredimus

Local commercial
Situé à Stadtbredimus, ce rez-de-chaussée commercial fait partie d'un bâtiment historique entièrement restauré comprenant trois unités. Il offre une surface d'environ 57 m². Le...
Surface: +/- 57 m²
Prix: 1 850 €
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Entrepôt à Luxembourg-Hollerich

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Entrepôt
A Hollerich, rue de la Fonderie, vaste entrepôt de ±426m² pouvant servir à de multiples usages comme atelier de réparation de motos, stockage, point relais pour les colis... Acc...
Surface: +/- 426 m²
Prix: 4 900 €
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Nos coups de coeur

Nouveauté Hamm - Modern 64 m², 2-Bedroom Apartment with Balcony, Garage and Cellar This modern apartment is located in the popular Luxembourg City district of Hamm, offering a pleasant residential setting with convenient access to the city centre, public transport and everyday amenities. Situated on the first floor, the apartment offers a practical and well-balanced layout. The entrance hall leads to a bright living room of approximately 26 m², with access to a balcony of approximately 7 m². The separate kitchen measures approximately 8 m². The sleeping area includes two bedrooms of approximately 14 m² and 10 m². The bathroom of approximately 5 m² is equipped with a bathtub, separate shower, WC and two washbasins. A communal laundry room is available on the garden level. The property also includes a private cellar of approximately 6 m² and a garage of approximately 12 m² in the basement. The apartment is offered for rent and will be available from 15 December 2026. Agency commission: equivalent to one months' rent + VAT 17%, shared equally between the landlord and the tenant, with 50% payable by each party. This apartment is an attractive option for tenants looking for a modern and comfortable home in a well-connected Luxembourg City location. Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Hamm - Appartement moderne 64 m², 2 chambres avec balcon, garage et cave Situé dans le quartier prisé de Hamm à Luxembourg-Ville, cet appartement moderne bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en offrant un accès pratique au centre-ville, aux transports en commun et aux commodités du quotidien. Situé au premier étage, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et bien équilibrée. Le hall d'entrée mène à un séjour lumineux d'environ 26 m², avec accès à un balcon d'environ 7 m². La cuisine séparée offre une surface d'environ 8 m². L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 14 m² et 10 m². La salle de bains d'environ 5 m² est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un WC et de deux lavabos. Une buanderie commune est disponible au niveau du jardin. Le bien comprend également une cave privative d'environ 6 m² ainsi qu'un garage d'environ 12 m² au sous-sol. L'appartement est proposé à la location et sera disponible à partir du 15 decembre 2026. Commission d'agence : équivalente à un mois de loyer + TVA 17%, répartie à parts égales entre le propriétaire et le locataire, soit 50 % à charge de chaque partie. Cet appartement constitue une option intéressante pour des locataires à la recherche d'un logement moderne et confortable dans un quartier bien desservi de Luxembourg-Ville. Contact : Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu
Location - Appartement à Luxembourg-Hamm 2 chambres prix : 2 400 €
Située au cœur du village de Medingen, dans la commune de Contern, cette maison avec annexes offre un ensemble immobilier au beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation. La maison principale développe une surface habitable de ± 100 m² répartie sur deux niveaux et se compose comme suit : Maison Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 5 m² desservant une cuisine de ± 12 m², une salle à manger de ± 13 m² ainsi qu'un séjour de ± 10 m². Une salle de douche de ± 8 m² complète ce niveau. La maison bénéficie également d'une terrasse de ± 10 m² ainsi que d'un garage de ± 33 m². Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres offrant respectivement ± 13 m², ± 14 m² et ± 14 m². Un palier de ± 9 m² assure la distribution de cet étage. La maison dispose d'un grenier non aménagé de ± 59 m², offrant une importante surface complémentaire et un potentiel d'aménagement à étudier. Annexes La propriété comprend également une importante grange offrant ± 62 m² au rez-de-chaussée et ± 62 m² au premier étage, ce dernier accueillant notamment les espaces de buanderie et de chaufferie. Une ancienne « milk house » de ± 14 m² vient compléter les dépendances de cet ensemble immobilier. Prestations et équipements : - Chauffage au gaz par radiateurs. - Chaudière au gaz. - Châssis en bois. - Double vitrage. - Sols en carrelage. - Revêtements muraux en peinture et papier peint. - Toiture en ardoises. - Disponibilité à l'acte. Environnement et commodités : Située à Medingen, dans la commune de Contern, la propriété profite d'un environnement villageois calme tout en restant à proximité des commodités des localités voisines. Les infrastructures sportives, clubs et crèches sont notamment accessibles à Moutfort, tandis qu'une pharmacie se trouve à Contern. Les transports en commun, restaurants, pistes cyclables et chemins de randonnée complètent l'environnement de la propriété, permettant de profiter d'un cadre de vie rural tout en conservant une bonne accessibilité vers les principaux pôles du pays. Agent responsable : Alexandre Apolinario Tél. : +352 691 282 214 E-mail : alexandre@vanmaurits.lu
Vente - Maison jumelée à Medingen 3 chambres prix : 950 000 €
Situated in a pleasant residential area in Roeser, this house built in 1960 has a living area of approximately 130 m² with a total surface area of 238 m² on a plot of 4.10 ares. In very good general condition, it offers beautiful volumes spread over several levels and consists of the following: The ground floor opens onto a spacious entrance hall of ± 16 m² leading to a fitted kitchen of ± 10 m² as well as a generous living room of ± 36 m² enhanced by a fireplace. A separate WC of ± 2 m² completes this level. The first floor hosts the sleeping area comprising two bedrooms of ± 17 m² each as well as an office of ± 10 m². A bathroom of ± 7 m², a separate WC of ± 4 m², and a landing of ± 9 m² complete the layout of this floor. The top level features a large undeveloped attic of approximately 54 m², offering great potential for expansion and many layout possibilities to create additional living space according to your desires and needs. The basement offers generous ancillary spaces and includes two garages of approximately ± 16 and 23 m², a laundry room of ± 10 m², two cellars of ± 8 and 19 m², as well as a boiler room of ± 11 m². A landing of ± 7 m² ensures the distribution of this entire level. Services and equipment: - Heating by radiators. - Gas boiler. - PVC frames. - Double glazing. - Electric shutters. - Flooring in tiles, laminate, and floorboards. - Roof in slates and concrete. - Energy passport G-G. - Availability at the deed. Environment and amenities: The house benefits from a practical location in Roeser, with a bus stop located about 20 meters away, as well as schools and the train station approximately 300 meters away. Quick access to the A3 motorway facilitates travel to Luxembourg City and the main hubs of the country. The municipality also offers many amenities and infrastructures, including restaurants, a pharmacy, a swimming pool, and playgrounds. The proximity to the forest, cycling paths, and hiking trails also allows for enjoying a green and pleasant environment on a daily basis. Agent responsible: Alexandre Apolinario Tel: +352 691 282 214 E-mail: alexandre@vanmaurits.lu
Vente - Maison individuelle à Roeser 3 chambres prix : 1 095 000 €
+++ AFFAIRE A SAISIR +++ Située à Wecker, village de l'entité de Biwer, cette maison avec un grand potentiel est érigée sur un beau terrain de 10,53ares (2 parcelles cadastrale) avec un jardin sans vis à vis et orienté plein Sud. D'une surface habitable de ± 154 m² pour une surface totale de ± 232 m², la maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée de ± 7 m², une cuisine équipée et aménagée de ± 10 m², un séjour ouvert sur la salle à manger de ± 29 m² donnant accès à un balcon orienté plein Sud de ± 17 m², (vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, frigo, rangements, électroménagers Hotpoint, Whirpool, AEG, Haier), un couloir de ± 4 m², une chambre ± 11 m², un wc séparé ± 2 m² ainsi qu'un garage pour 1 voiture de ± 14 m². Le 1er étage, dispose d'une cage d'escalier de ± 8 m², d'un palier ± 4 m², de 3 chambres de ± 10, 12 et 15 m² et d'une salle de douche ± 6 m² (douche, double lavabo, wc, miroirs, fenêtre). Le 2ème étage, se compose d'une cage d'escalier avec palier de ± 8 m² ainsi que de 2 chambres supplémentaires de ± 13 et 17 m². Le sous-sol/rez de jardin, comprend un palier de ± 5 m², une buanderie de ± 15 m², une terrasse de ± 24 m² orienté plein Sud donnant accès à un grand jardin de ± 8,30 ares arboré et clôturé orienté plein Sud, un wc séparé, une salle de bain de ± 3 m², une chaufferie/cave de ± 18 m² ainsi qu'un atelier de ± 22 m². Enfin, l'offre se complète avec 1 emplacement extérieur devant la maison. Détails complémentaires : - Disponibilité de suite; - Vue dégagée à l'arrière de la maison, jardin, balcon, terrasse orienté plein Sud; - CPE: F - F; - Chaudière au Mazout (3 réservoirs de 750L); - Châssis Alu et bois, double vitrage, volets manuels; - Toiture en tuile en bon état; - Ecole secondaire
Vente - Maison mitoyenne à Wecker-Gare 6 chambres prix : 790 000 €


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