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Appartement à Luxembourg-Neudorf

Appartement
Idéalement situé à Neudorf et proche de toutes commodités, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et bénéficie d'une surf...
Surface: +/- 44 m²
Chambre: 1
Prix: 2 000 €
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Entrepôt à Roodt-Sur-Syre

Entrepôt
Disponible immédiatement à la location, ce dépot de 80 m² dispose d'une porte d'entrée de 2.70 m de hauteur pour un largeur de 2.47m. Le dépot est équipé d'une arrivée d 'eau ...
Surface: +/- 86 m²
Prix: 1 650 €
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Local commercial à Munsbach

Local commercial
Idéalement situé à Munsbach/Schuttrange, dans le Parc d'Activité Syrdall, proche de la sortie Munsbach (N°11) sur l'autoroute A1, ce bâtiment offre à la location des surfaces mo...
Surface: +/- 3 000 m²
Prix: 13 €
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Nos coups de coeur

Ce magnifique penthouse - duplex, avec des finitions haut de gamme, se situe au calme avec une superbe vue 180°, sans vis-à-vis, plein ouest à Bofferdange. Il fait partie d'une petite résidence de 4 unités et offre une surface totale de ± 271 m² dont ± 214 m² habitables. L'ascenseur arrive directement au 3ème étage dans l'appartement et s'ouvre sur le hall d'entrée de ± 13 m² avec placards intégrés desservant d'un côté le lumineux et spacieux espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger de ± 60 m² donnant accès à une grande terrasse de ± 55 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la verdure environnante et équipée de 3 marquises électriques. De l'autre côté, se trouve la cuisine de haut standing de ± 21 m² donnant également accès sur une grande terrasse de ± 65 m². Un wc séparé de ± 3 m² complète cet étage. Au 2ème étage (soit par ascenseur ou la cage d'escalier) un hall de ± 14 m² dessert une 1ère chambre de ± 20 m² avec placards intégrés donnant accès à la terrasse ± 12 m² et une salle de bains attenante de ± 5 m², un 2ème chambre ± 12 m² avec sa salle de bains attenante de ± 4 m² et la suite parentale ± 26 m² avec sa terrasse de ± 8 m², son dressing de ± 7 m² et sa salle de bain de ± 10 m² (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, wc suspendu). Le hall dessert également un wc séparé de ± 2 m² et une buanderie de ± 6 m². Au sous-sol un garage privé avec porte électrique pouvant accueillir 2 grandes voitures de ± 50 m² avec un accès direct à la cave de ± 8 m² complètent ce bien d'exception. Détails complémentaires : - Situation idéale, duplex en parfait état, ascenseur - Chauffage au gaz par le sol - Triple vitrage sur châssis alu/bois avec volets électriques - Cuisine LEICHT, électro-ménager MIELE - Armoires intégrées - Parquet, carrelage - Domotique, alarme, camera de surveillance, porte sécurisée - Grande terrasse plein ouest - Proche de toutes commodités et transport (bus et gare) Contact : JImmy de Brabant - tél : +352 661 167 494 mail : jimmy@vanmaurits.lu
Vente - Penthouse à Bofferdange 3 chambres prix : 1 800 000 €
Situé au cœur du village de Sandweiler, ce duplex bien entretenu, construit en 2011, propose une surface habitable de ± 140 m² répartie sur deux étages et exposé au sud-est. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se présente comme suit : Au deuxième étage, le hall d'entrée de ± 8 m² dessert un séjour de ± 48 m², coin repas et cuisine ouverte (équipée), un palier de ± 4 m², une chambre de ± 19 m² et une salle de douche de ± 7 m² (avec vasque et douche à l'italienne). Le troisième étage comprend un palier, une chambre de ± 24 m² avec un petit dressing, une chambre ± 17 m² connectée par l'escalier en colimaçon à la chambre de l'étage du dessous ainsi qu'un espace douche de ± 10 m² abritant une machine à laver et secher le linge. Un ascenseur privatif à l'intérieur de l'appartement relie le 2ème et le 3ème étage. En complément, ce bien dispose d'un grenier non aménagé offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Au sous-sol, une cave privative de ± 7 m² ainsi qu'un accès à la buanderie commune sont inclus. Deux emplacements de parking intérieures (n°13 et n°14), chacun de ± 15 m², facilitent le stationnement. Détails complémentaires : Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Une ventilation est présente pour garantir une bonne qualité de l'air intérieur. Le bien dispose d'un passeport énergétique de classe
Location - Appartement à Sandweiler 3 chambres prix : 2 700 €
Disponible immédiatement Située dans le quartier résidentiel de Fousbann, un secteur calme et recherché de Differdange, cette belle maison mitoyenne entièrement isolée offre un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier est apprécié pour son ambiance familiale, ses infrastructures modernes et sa bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. Fousbann abrite l'École fondamentale du quartier, une Maison Relais, ainsi qu'un hall sportif, offrant des services de garde et des installations sportives pour les enfants et les jeunes. La maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'école internationale et à 15 minutes de la gare. Un parking public gratuit avec des bornes de recharge électrique est également accessible à proximité, gratuit pour les résidents du quartier. Édifiée sur un terrain de 2,12 ares, elle propose une surface habitable d'environ 166 m². Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et un grand soin apporté aux finitions ? les travaux ayant été réalisés pour un usage personnel et durable ? la maison séduit par son style moderne, son confort et sa luminosité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au grand jardin exposé plein sud. Au premier étage, un palier de 6,5 m² mène à deux chambres lumineuses : l'une de 21 m² avec accès à une terrasse privative, l'autre de 15 m². Une salle de douche moderne avec douche, lavabo et WC suspendu complète ce niveau. Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 15 m² ainsi qu'une seconde salle de douche de 6 m². Le sous-sol abrite un studio indépendant, composé d'une grande pièce de 40 m² avec accès direct au jardin, d'une salle de douche de 5 m², et d'une entrée séparée. Cet espace remplit les conditions légales pour un usage locatif, ce qui représente une belle opportunité de revenu complémentaire, ou une solution idéale pour un adolescent, un proche ou une activité professionnelle. La maison est entièrement isolée, équipée d'une chaudière au gaz installée en 2016, d'un chauffage par radiateurs, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une connexion fibre optique. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² ainsi qu'un grand jardin ensoleillé avec piscine hors-sol et cabane isolée viennent compléter l'ensemble. Agent responsable du bien: Lydia Indjova Tel: +352 661 331 628 E-mail: lydia@vanmaurits.lu
Vente - Maison mitoyenne à Differdange 4 chambres prix : 850 000 €
Située à Betzdorf, commune du charmant village de Mensdorf, cette maison individuelle construite en 1969 et entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable. D'une surface totale de ± 307 m² dont ± 222 m² habitables sur un terrain de 6.33 ares, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. La maison se présente comme suit : Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée de ± 11 m², une chambre/bureau/cuisine d'été de 14 m², un wc séparé de ± 2 m², un couloir de ± 3 m², un garage de ± 53 m² (place pour 2 voitures), une chaufferie / buanderie de ± 16 m² et une cave rangement de ± 16 m². Une terrasse de ± 20 m² est également accessible et se prolonge avec le jardin. Au premier étage, un palier de ± 4 m² dessert une pièce à vivre comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, avec poêle à bois, le tout de ± 71 m², une suite parentale de ± 33 m² avec un dressing et une salle de douche de ± 7 m² (avec double lavabo, douche à l'italienne et wc) ainsi qu'une chambre de ± 14 m² qui donne accès au balcon. L'étage sous les combles accueille un palier, espace jeux, de ± 9 m², deux chambres de ± 15 m² chacune avec une salle de douche de ± 9 et 10 m² (lavabo, douche et wc) en suite, ainsi qu'un espace rangement de ± 5 m². À l'extérieur, quatre emplacements de parking sont disponibles devant le garage, en plus des deux places intérieures. Détails complémentaires : Le sol est recouvert de parquet ou de béton ciré (balcon), les murs sont peints, et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, Velux et volets électriques. Le système de chauffage fonctionne au gaz de ville, complété par des radiateurs et un poêle à bois dans le séjour. La maison bénéficie également de panneaux solaires et photovoltaïques, d'un éclairage avec spots encastrés et d'une porte d'entrée sécurisée. Malgré un passeport énergétique classé
Vente - Maison individuelle à Mensdorf 5 chambres prix : 1 450 000 €


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