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Studio à Luxembourg-Belair

Studio
***Demande de visite :*** Contact : Mme Fatone Tél. : +352 691 359 464 email : clementinefl@hotmail.fr Dans une maison privée, ce magnifique studio meublé, équipé et décoré, d...
Surface: +/- 30 m²
Prix: 1 550 €
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Chambre à Niederanven

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Chambre
*** APPARTEMENT EN CO-LOCATION, CHAMBRE POUR 1 PERSONNE *** Situé à Niederanven au 1ier étage d'une résidence de deux unités, ce nouvel appartement, construction de 2023, offre...
Surface: +/- 106 m²
Chambre: 1
Prix: 1 500 €
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Local commercial à Munsbach

Local commercial
Idéalement situé à Munsbach/Schuttrange, dans le Parc d'Activité Syrdall, proche de la sortie Munsbach (N°11) sur l'autoroute A1, ce bâtiment offre à la location des surfaces mo...
Surface: +/- 3 000 m²
Prix: 13 €
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Nos coups de coeur

Nouveauté Idéalement situé à Bonnevoie, à proximité de toutes commodités, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue et présente une surface totale de ± 193 m² dont ± 110 m² habitables. Il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 14 m² avec armoires intégrées desservant l'espace de vie de ± 43 m² composée d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à une belle terrasse de ± 66 m², une chambre de ± 13 m² et une seconde chambre de ± 21 m² avec un dressing attenant de ± 4 m², une salle de bains de ± 7 m² et un wc séparé ± 1.5 m². Une cave privative de ± 4 m², un parking intérieur de ± 14 m² et une buanderie commune dans le sous-sol de la résidence complètent ce bien. Détails complémentaires : - Situation idéale - Chaudière à gaz - Chauffage par radiateurs - Double vitrage sur châssis PVC - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Interphone - Grande terrasse - Emplacement de parking - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Luxembourg-Bonnevoie 2 chambres prix : 1 050 000 €
Bel appartement traversant avec jardin privé et double garage ? Hesperange Situé au cœur de la commune dynamique et prisée d'Hesperange, à deux pas du parc communal et du centre scolaire, ce charmant appartement traversant (3 façades) occupe le 2? étage d'une petite copropriété bien entretenue. Offrant une surface habitable nette d'environ 135 m² (pour une surface totale de ± 180 m²), il se compose comme suit : L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert une cuisine indépendante moderne entièrement équipée (± 8 m²), ainsi qu'un vaste séjour lumineux de ± 31 m². Ce dernier donne accès, par une baie vitrée coulissante, à un balcon exposé sud-ouest d'environ 6 m², parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Une première chambre complète cet espace de vie. La partie nuit, bien séparée, comprend un couloir menant à deux autres chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) et une salle de douche. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 50 m², rare pour un bien en appartement. Le sous-sol propose un double garage fermé, deux emplacements extérieurs, ainsi qu'une cave et une buanderie. Informations complémentaires : Appartement et copropriété en bon état Châssis PVC avec double et triple vitrage Chauffage au gaz par radiateurs (chaudière individuelle) CPE : en cours Charges mensuelles : ± 350 € Environnement calme et résidentiel À seulement 4,5 km du centre-ville de Luxembourg et ± 3 km du quartier de la Cloche d'Or Proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, écoles, crèches, axes autoroutiers et transports en commun (arrêt de bus à 25 m) Environnement verdoyant : grand parc communal, forêt et vallée de l'Alzette à proximité pour de belles promenades Agent responsable : Alexandre Apolinario alexandre@vanmaurits.lu (+352) 691 28 22 14
Vente - Appartement à Luxembourg-Centre ville 3 chambres prix : 898 €
Situé à Oetrange, dans la commune de Contern, cet penthouse contemporain au deuxième étage d'un immeuble récent construit en 2023, offre une surface habitable de ± 97 m² et se trouve dans une zone résidentielle calme. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En très bon état et immédiatement disponible, ce bien se présente comme suit : Au 2ème étage, une entrée de ± 3 m² dessert un séjour de ± 43 m² avec une cuisine ouverte (équipée), un couloir de ± 4 m², une chambre parentale de ± 20 m² avec un dressing de ± 7 m² et une salle de douche de ± 2 m² (avec double lavabo, douche à l'italienne et wc), une seconde chambre de ± 11 m², une salle de bain de ± 6 m² (avec lavabo et baignoire) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Une terrasse de ± 99 m² est accessible par le séjour et la chambre parentale. En complément, le penthouse bénéficie de deux emplacements de parking privatifs de 14 m² ainsi que d'une cave de 11 m² au sous-sol. Détails complémentaires : Les finitions sont de qualité avec un sol en carrelage et parquet, des murs peints avec soin, des châssis en PVC équipés de triple vitrage, des volets électriques et des Velux pour une luminosité optimale. Le confort thermique est assuré par une chaudière au gaz, une ventilation efficace et une climatisation intégrée. Classé A-B au passeport énergétique, ce bien garantit une excellente performance énergétique. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux transports (bus, gare), aux connexions autoroutières, ainsi qu'à diverses commodités telles que des parcs de jeux, pistes cyclables, sentiers de randonnée et restaurants. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Nora Bendjeriou au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.
Vente - Penthouse à Oetrange 2 chambres prix : 930 000 €
Nouveauté Wohnung zur Miete ? Perl (Deutschland) Diese helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen und Aufzug und bietet ein komfortables und funktionales Wohnambiente im Herzen von Perl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum privaten Balkon schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen im Alltag. Die Küche verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche ? ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und verfügt über einen privaten Kellerraum im Untergeschoss sowie einen Innenstellplatz. Allgemeines: - Kaltmiete 1950€ - Nebenkosten 300€ - Nichtraucher Wohnung - Keine Haustiere - Keller - Innen- und Aussenparkplatz - Maklerkommission 1950€ + Mehrwertsteuer 17% (50/50) Sie vereint Komfort, Funktionalität und Helligkeit in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage mit einfacher Erreichbarkeit von Luxemburg-Stadt und Kirchberg. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kontakt: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Apartment for Rent ? Perl, Germany This bright, well-kept apartment sits on the second floor of a four-storey residence with an elevator, offering a comfortable and practical living environment in the heart of Perl. The spacious living and dining area opens directly onto a private balcony?perfect for everyday relaxing and entertaining. The separate kitchen provides generous storage and worktop space, ideal for anyone who enjoys cooking and hosting. The layout includes two bedrooms, a bathroom with both bathtub and shower, plus a separate WC for added convenience. The apartment is rented unfurnished and comes with a private cellar storage room in the basement, as well as both an indoor and an outdoor parking space. Key details - Base rent (cold): €1,950 / month - Service charges (utilities advance): €300 / month - Non-smoking property - Not permitted - Private cellar - Indoor and outdoor parking spaces included - Brokerage fee: €1,950 + 17% VAT (50/50) Enjoy a bright, functional home in a quiet yet well-connected location with easy access to Luxembourg City and Kirchberg. Shops, services, and public transport are all close by. Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Appartement à louer ? Perl (Allemagne) Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue de quatre niveaux avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel en plein cœur de Perl. Le vaste séjour avec coin repas s'ouvre directement sur un balcon privé, créant une atmosphère accueillante pour se détendre au quotidien. La cuisine séparée bénéficie de nombreux rangements et d'un large plan de travail ? idéale pour celles et ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Le bien comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. L'appartement est loué non meublé. Il dispose d'une cave privative en sous-sol, d'une place de stationnement intérieure et d'une place extérieure. Informations clés - Loyer hors charges : 1 950 € / mois - Provisions pour charges : 300 € / mois - Logement non-fumeur - Animaux non admis - Cave privative - Stationnement : une place intérieure et une place extérieure - Commission d'agence : 1 950 € + TVA 17 % (50/50) Un logement lumineux, confortable et pratique, au calme tout en restant très bien desservi, avec un accès facile à Luxembourg-Ville et au Kirchberg. Commerces, services et transports publics à proximité immédiate. Contact : Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu
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Location - Appartement à Perl 2 chambres prix : 1 950 €


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