Maison individuelle à vendre 4 chambres à Wecker-Gare

Description

Située à Wecker-Gare, dans la commune de Biwer, cette maison jumelée datant de 1950, en bon état, construite sur un terrain de 9.05 ares, bénéficie d'une surface totale de ± 250 m² dont ± 162 m² habitables. Avec son exposition est-ouest, dans un paisible village, elle est disponible immédiatement et se présente comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 12 m² dessert la cuisine de ± 15 m², la salle à manger de ± 15 m² avec cheminée et un accès au balcon de ± 3 m², le séjour de ± 32 m², un bureau de ± 9 m² ainsi qu'un wc séparé de ± 6 m² (avec pré-installation pour une douche).

Un demi-palier au-dessus mène à une salle de bain de ± 7 m² (avec lavabo, baignoire, douche et wc).

Le premier étage comprend un palier de ± 5 m² et quatre chambres de ± 12, 13, 18 et 19 m².

Le sous-sol propose deux garages de ± 22 et 25 m², une buanderie de ± 13 m², une cave de ± 12 m², une chaufferie de ± 13 m² et un débarras de ± 3 m².

Détails complémentaires :

Les fenêtres sont équipées de châssis en bois avec double vitrage. Des volets électriques sont installés au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout installée en 2021.

L'extérieur dispose d'un jardin de ± 400 m² offrant une vue dégagée. Deux places de parking supplémentaires sont disponibles devant la maison.

Les commodités à proximité comprennent des transports en commun, un centre sportif, des clubs sportifs et des connexions autoroutières. La gare, la forêt, des parcs de jeux ainsi que des pistes cyclables et de randonnées sont également accessibles rapidement. Plusieurs restaurants se trouvent à quelques minutes.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Alexandre Apolinario au +352 691 282 214 ou alexandre@vanmaurits.lu