Maison individuelle à vendre F9 à Villers-la-Montagne

  • Référence : 5303
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-250 m2
  • Superficie terrain : +/- 30 ares
  • Prix de vente : 915 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Année de construction : 2011
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
B
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
B

Description

Magnifique maison de 250 m² avec piscine intérieure chauffée, jardin paysager et terrain de pétanque, à 10 minutes de Luxembourg.

Située dans un cadre verdoyant et paisible à Villers-la-Montagne, cette superbe maison individuelle de 250 m² (pour une surface totale d'environ 400 m²) vous charmera par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Construite en 2011 sur un terrain paysagé de 29 ares, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, la propriété offre une totale intimité, à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise.

Caractéristiques principales :
- Salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
- Grand espace de vie au premier étage
- 4 chambres
- 2 salles de bains + 1 toilette séparée
- Chauffage au sol (chaudière à gaz à condensation) + poêle à granulés
- Buanderie
- Grand garage de 54 m²
- Deux terrasses, dont une exceptionnelle de 130 m² avec pergola bioclimatique (25m²)
- Piscine intérieure chauffée (8 x 4,5 m) accessible toute l'année
- Murs intérieurs en béton
- Terrain de pétanque pour des moments conviviaux en extérieur

Vous découvrirez également un local de 20 m² isolé et prêt à être transformé en studio.

Principales commodités :
- Crèche et écoles primaires
- Dentiste
- Médecin généraliste
- Infirmière libérale
- Maison de santé
- 2 restaurants
- PMU
- Station-service (essence et boutique)
- Notaire
- Boulangerie
- Bureau de poste
- Boucher
- Coiffeur
- Terrain de jeux
- Club sportif (tennis, pétanque, ping-pong, etc.)
- Salle polyvalente
- Club pour enfants (pour les vacances scolaires)

Le tout dans un environnement verdoyant, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace, intimité et proximité de Luxembourg.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain30.00 ares
Terrasse150 m²
Jardin2000 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2

Autres

BuanderieOui
Feu ouvertOui
PiscineOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui
ClimatisationOui
Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

Villers-la-Montagne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr