Maison de maître à vendre 6 chambres à Esch-sur-Alzette

Description

Située à Esch-sur-Alzette, cette splendide et spacieuse maison de maître entretenue et aménagée avec beaucoup de goût datant de 1913 offre une surface habitable de ± 280 m² pour une surface totale de ± 360 m². Ce bien mélangeant le charme de l’ancien et le confort du contemporain est un vrai havre de paix en centre-ville, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés. La maison est entièrement revêtue de parquet massif et dispose d’une belle hauteur sous plafond de ± 3.3m avec moulures. Ce bien offre également la possibilité d'être exploité pour une activité professionnelle.

La maison se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée de ± 6 m², qui dessert, d’un côté une salle à manger de ± 18 m² ouverte sur la cuisine équipée Bulthaup de ± 16 m² avec îlot central et électroménager Gaggenau et un piano de cuisson à gaz 4 feux, et de l’autre côté un salon traversant de ± 33 m² avec feu ouvert ainsi qu’une réserve de bois de ± 1 m². Le couloir de ± 12 m² donne accès au jardin ainsi qu’à la cave et dessert un WC avec lave-mains.

Un magnifique escalier en bois ancien conduit au 1er étage qui s’ouvre sur une galerie de ± 14 m² et dessert une chambre parentale de ± 16.5 m² avec armoire intégrée, une chambre de ± 14,5 m² aménagée en dressing, une chambre de ± 20 m² aménagée en bureau et donnant accès au balcon. Une salle de douche de ± 16.5 m² avec double lavabo, grande douche, WC suspendu et sèche-serviette complète cet étage.

Au 2ème étage un palier de ± 8.5 m² dessert deux chambres de ± 14 m² et ± 15 m², une chambre de ± 14 m² actuellement aménagée en salle de sport, un bureau de ± 8.5 m² et une salle de bains de ± 16 m² avec baignoire îlot, douche, double lavabo et WC suspendu.

Le grenier non-aménagé est accessible par une des chambres par un escalier escamotable.

Au sous-sol, l'habitation dispose de deux caves de ± 14 m² et de ± 24.5 m², d’une chaufferie de ± 12.5 m² et d’une buanderie de ± 15.5 m².

A l’extérieur, un beau jardin arboré sans vis-à-vis complète ce bien d’exception.

Un double garage fermé avec porte électrique de ± 40 m² ainsi qu'une cave attenante de ± 8 m² à proximité de l’habitation peut être acheté séparément au prix de 85 000 €.

Généralités:
Double vitrage sur châssis bois
Volets électriques
Cuisine équipée Bulthaup
Electroménager Gaggenau
Chauffage à gaz par radiateurs en fonte
Parquet massif
Belle hauteur sous plafond
Jardin arboré
Double garage
Environnement calme
Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces, transport en commun et Gare à proximité.