
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison de maître à vendre 6 chambres à Esch-sur-Alzette
Description
Située à Esch-sur-Alzette, cette splendide et spacieuse maison de maître entretenue et aménagée avec beaucoup de goût datant de 1913 offre une surface habitable de ± 280 m² pour une surface totale de ± 360 m². Ce bien mélangeant le charme de l’ancien et le confort du contemporain est un vrai havre de paix en centre-ville, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés. La maison est entièrement revêtue de parquet massif et dispose d’une belle hauteur sous plafond de ± 3.3m avec moulures. Ce bien offre également la possibilité d'être exploité pour une activité professionnelle.La maison se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée de ± 6 m², qui dessert, d’un côté une salle à manger de ± 18 m² ouverte sur la cuisine équipée Bulthaup de ± 16 m² avec îlot central et électroménager Gaggenau et un piano de cuisson à gaz 4 feux, et de l’autre côté un salon traversant de ± 33 m² avec feu ouvert ainsi qu’une réserve de bois de ± 1 m². Le couloir de ± 12 m² donne accès au jardin ainsi qu’à la cave et dessert un WC avec lave-mains.
Un magnifique escalier en bois ancien conduit au 1er étage qui s’ouvre sur une galerie de ± 14 m² et dessert une chambre parentale de ± 16.5 m² avec armoire intégrée, une chambre de ± 14,5 m² aménagée en dressing, une chambre de ± 20 m² aménagée en bureau et donnant accès au balcon. Une salle de douche de ± 16.5 m² avec double lavabo, grande douche, WC suspendu et sèche-serviette complète cet étage.
Au 2ème étage un palier de ± 8.5 m² dessert deux chambres de ± 14 m² et ± 15 m², une chambre de ± 14 m² actuellement aménagée en salle de sport, un bureau de ± 8.5 m² et une salle de bains de ± 16 m² avec baignoire îlot, douche, double lavabo et WC suspendu.
Le grenier non-aménagé est accessible par une des chambres par un escalier escamotable.
Au sous-sol, l'habitation dispose de deux caves de ± 14 m² et de ± 24.5 m², d’une chaufferie de ± 12.5 m² et d’une buanderie de ± 15.5 m².
A l’extérieur, un beau jardin arboré sans vis-à-vis complète ce bien d’exception.
Un double garage fermé avec porte électrique de ± 40 m² ainsi qu'une cave attenante de ± 8 m² à proximité de l’habitation peut être acheté séparément au prix de 85 000 €.
Généralités:
Double vitrage sur châssis bois
Volets électriques
Cuisine équipée Bulthaup
Electroménager Gaggenau
Chauffage à gaz par radiateurs en fonte
Parquet massif
Belle hauteur sous plafond
Jardin arboré
Double garage
Environnement calme
Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces, transport en commun et Gare à proximité.
Caractéristiques
Intérieur
Salon33.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Cuisine séparéeNon
Sanitaires
Salles de bains2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain2.64 ares
Balcon2.00 m²
Jardin100 m²
Voiture
Garages2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
GrenierOui
Feu ouvertOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui