Maison de maître à vendre 5 chambres à Esch-sur-Alzette

  • Référence : 1147
  • Type : Maison de maître
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-207,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,88 Ares
  • Prix de vente : 900 000 €
  • Année de construction : 1929
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
I
énergivore
Classe d'isolation thermique : I

Description

Datant de 1929, cette maison de maître se situe rue Émile Mayrisch, rue prestigieuse d'Esch-sur-Alzette, et dispose d'une surface habitable de ± 207 m² pour une surface totale de ± 262 m².

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Le spacieux hall d'entrée de ± 13 m² permets d'accéder au salon de ± 18 m², à un bureau de ± 12 m² et à la salle à manger de ± 15 m². Depuis celle-ci une belle double-porte vitrée donne sur une annexe de ± 9 m² qui permet d'accéder à la cuisine de ± 16 m². A l'arrière de cette cuisine, un petit couloir donne sur un WC séparé de ± 4 m² avec douche et lavabo, ainsi qu'à un débarras de ± 9 m².
Depuis l'annexe une porte permet l'accès à la cour intérieure de ± 24 m².

Au 1er étage :
Un palier de ± 4 m² dessert les différentes pièces à savoir :
- Une salle de bain de ± 5 m² avec baignoire, double lavabo et WC.
- Trois chambres de respectivement ± 18, 15 m² et 12 m².
Depuis cette dernière chambre, on accède à une véranda de ± 8 m².

Au 2ème étage :
Un palier de ± 5 m² avec puits de lumière donne accès à deux chambres de ± 18 et 15 m². La plus grande des chambres dispose également d'une pièce d'eau ± 5,5 m² avec lavabo + WC. Les arrivées d'eau sont déjà existantes pour pouvoir y installer une douche ou une baignoire. Toujours depuis le palier on accède à un grenier de ± 6 m² ( ± 12 m² au sol).

Au sous-sol :
- Un garage de ± 35 m² avec porte basculante motorisée peut accueillir 2 voitures.
- Une cave de ± 7 m².
- Un local technique de ± 13 m² avec chaudière au gaz Buderus et chauffe-eau électrique.
Le sous-sol dispose également d'un accès direct à la cour intérieure.



Généralités :

• Cette maison a un beau cachet, avec parquets massifs et un très bel escalier en bois et offre beaucoup de potentiel.
• Un rafraichissement complet est à prévoir pour la remettre aux goûts du jour.
• Maison équipée d'un chauffage au gaz.
• Toutes les commodités se trouvent à proximité : Écoles, crèches, commerces, parcs, centre hospitalier, ...
• Arrêt de bus dans la rue, gare ferroviaire, accès rapide à l'autoroute A4 vers Luxembourg.

Agent responsable: Gaëtan LUPINACCI
E-mail: gaetan@vanmaurits.lu
Mobile: +352 671 157 120

Caractéristiques

Intérieur

Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain1.88 ares
Terrasse24.00 m²
Balcon1.00 m²

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 621 198 891

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Localisation

Rue : 29 Rue Emile Mayrisch
Code postal : L-4240