Maison à vendre 6 chambres à Dudelange

  • Référence : 4148
  • Type : Maison
  • Chambres : 6
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-155,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,09 ares
  • Prix de vente : 745 000 €
  • Année de construction : 1952
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique I

Description

Située dans la ville de Dudelange, cette maison unifamiliale construite en 1952, libre de 3 côtés, bénéficie d'une surface totale de ± 216 m² dont ± 155 m² habitables, et se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée le hall d'entrée de ± 12 m² dessert un bureau/chambre de ± 12 m², un séjour de ± 24 m² avec cheminée, une cuisine de ± 10 m² avec accès à une 1ère terrasse et au jardin, ainsi qu’un wc séparé..

Au 1ier étage le palier de ± 8 m² dessert 3 chambres de ± 10, 12 et 15 m² ainsi qu’une salle de bain de ± 10 m² (douche, baignoire, meuble double lavabo, rangements, wc).

Au 2ième étage sous combles le palier de ± 4 m² dessert 3 chambres de ± 9, 11 et 12 m².

Au sous-sol un espace de ± 11 m² dessert une buanderie de ± 10 m² avec accès au jardin, une cave de ± 9 m², ainsi qu'un garage de ± 26 m² incluant une chaufferie fermée de ± 3 m².

Un jardin de ± 460 m² et une 2ème terrasse de ± 20 m² complètent l’offre.

Généralités :
- A rénover avec un beau potentiel
- Porte de garage sectionnelle
- Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs
- Fenêtres châssis bois, simple vitrage, volets manuels au RdC et 1er étage
- Fenêtres châssis PVC, double vitrage 2010, volets manuels au 2èm
- Arrêt de bus à 100m
- Accès aisé vers les autoroutes A3 et A13
- Toutes les commodités à proximité: Grandes surfaces, magasins (centre-ville à 5 minutes à pied), crèches, gare.

Personne responsable du bien:
Pierre-Yves Béchet
Tel: +352 621 654 086
email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon24.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.09 ares
Terrasse22.00 m²
Balcon5.00 m²
Jardin460 m²

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Feu ouvertOui
Sous-solOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352621654086

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Localisation

62 Route de Luxembourg, L-3515, Dudelange