Maison à vendre 3 chambres à Dudelange

  • Référence : 4188
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-125,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 749 000 €
  • Année de construction : 1970
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique G

Description

Situé à Dudelange au calme dans une rue sans issue, cette maison a été construite aux environs de 1940 et rénovée en 2004.

Elle bénéficie d'une surface habitable de ±125m² pour une superficie totale de ±200m² et se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée comprend une entrée de ±5m² donnant accès aux différentes pièces de ce niveau à savoir le séjour composé d'une salle manger de ±10m² et d'un salon de ±16m², une cuisine de ±11.5m² et une salle de douche avec WC de ±4m²

Depuis le séjour nous accédons à une terrasse de ±6m² qui dispose également d'un local poubelle de ±1m².

Au 1er étage, un palier de ±4m² permet d'accéder à une chambre de ±12m² avec un dressing de ±2m², une deuxième chambre de ±15m² et une salle de douche de ±3m² avec WC.

Le 2ème étage est aménagé comme un appartement indépendant comprenant un palier de ±1.5m² qui dessert une chambre de ±15m² de surface au sol (dont ±9m² avec hauteur sous plafond supérieure à 2m), un séjour de ±19m², et une salle de bain de ±4m² (dont ±2m² avec hauteur sous plafond supérieure à 2m).

Au sous-sol, un couloir de ±8m² permet d'accéder à la chaufferie de ±12m², à la buanderie de ±22m², à une cave de ±11m² et au garage de ±15m².

Un jardin potager de 2,53 ares avec cabanon situé à 50m de l'habitation complète l'offre.

Généralités :
- porte de garage électrique
- Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs
- Fenêtres châssis PVC, double vitrage, volets manuels (électrique dans le séjour).
- Dalles béton

Personne responsable du bien :
Gaëtan LUPINACCI
Tel : +352 671.157.120
Email : gaetan@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon16.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2

Extérieur

Balcon6.00 m²
Jardin253 m²

Voiture

Garage1

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352671157120

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Localisation

Rue : 24, Rue Albert Cremmer
Code postal : L-3576