Maison à vendre 5 chambres à Niederkorn

  • Référence : 3365
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-171,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,35 Ares
  • Prix de vente : 1 210 000 €
  • Année de construction : 1930
  • Disponibilité : à convenir
Contact

Description

A Niederkorn, commune de Differdange, cette charmante maison (construite en 1930 et rénovée en 2016) de ±171m² de surface habitable pour ±246m² de surface totale, se trouve non-loin de tous services. La maison se trouve en hauteur par rapport à la rue et dispose d’un agréable jardin à l’arrière. Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: Le hall d’entrée de ±16m², ayant su garder son côté authentique avec ses mosaïques et son escalier en bois sculpté, donne sur un salon avant de ±20m² et un salon en enfilade de ±17m², une cuisine de ±24m² donnant sur le jardin arboré de ±170m². Une toilette séparée et une terrasse à l’avant se trouve à cet étage.

Au 1er étage: Deux chambres de ±13 et 17m², ainsi qu’une salle de douche de ±9m².

Au 2ème étage: Trois chambres ±10, 10 et 12m² dont une donnant accès, via un escalier, à un grenier de ±10m² à aménager.

Aux sous-sols: Une cave buanderie de ±25m² avec coin douche, une cave de ±14m², et un garage de ±15m² avec porte électrique.

Généralités:

Forêts et sentiers de randonnées proches;
Commerces et centres commerciaux à proximité;
Connexions autoroutières vers Esch/Alzette, Luxembourg-Ville, Belgique et france à 2 min.;
Arrêt de bus en face de la maison vers Esch/Alzette et Luxembourg-ville;
Chassis PVC; double vitrage; volets manuels;
Fibre optique;
Hauteur sous plafond de ±3m;
Cachet de l'ancien (moulures, céramiques, escalier en bois sculpté);
Jardin orienté ouest;
Libre sur 4 façades;
Parking public à 150m;
Libre à l'acte

Agent responsable: Pierre-Yves Béchet
Tél: +352 621 654 086
Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon37.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.35 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Rénovéoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

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621654086

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Localisation

Code postal : L-4602

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.