Maison individuelle à vendre 5 chambres à Sanem

  • Référence : 5254
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 5
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-180 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,42 ares
  • Prix de vente : 1 135 000 €
  • Année de construction : 1969
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique G

Description

Découvrez cette charmante maison, alliant confort et tranquillité. Cette maison rénovée en 2016 offre une surface habitable de ± 180m² pour une surface totale de ±220 m² et se compose comme suit :

Au rez de chaussée, un hall d'entrée principal de ± 12 m² dessert un petit appartement 1 chambre indépendant ± 30m² idéal pour accueillir ou se créer un petit revenu locatif. Il est composé d'un hall d'entrée de ± 6 m², une cuisine de ± 10 m², une chambre de ± 9 m², un espace salle de douche de ± 3 m² et une chaufferie de ± 3m². À cet étage se retrouve aussi le garage de ± 26 m² ainsi qu'un grand débarras de ± 15 m².

Au premier étage, un pallier de ± 10 m² donne accès à la salle de douche de ± 5 m², deux chambres de respectivement ± 13 m² chacune, un balcon de ± 3 m² et une grande cuisine équipée avec salle à manger de ± 26 m² avec accès sur une terrasse de ± 16 m² exposée sud-ouest. Au deuxième étage, on retrouve un palier de ± 6 m² donnant accès à un bureau de ± 6 m² et deux grandes chambres de ± 19 m² chacune avec possibilité d'aménager une salle de douche privative pour chaque chambre dans la pièce attenante de ± 19 m², toutes les connexions sont déjà présentes.

Une grande terrasse de ± 50 m² avec four à pizza et vue sur jardin vient compléter cette offre.

Détails complémentaires :

- Maison en parfait état
- Rénovation de 2016
- Grand jardin et grande terrasse
- Exposition Sud-Ouest
- Châssis PVC double vitrage avec volets électriques
- Classe énergétique F-G
- Chaudière au gaz Viessman de 2016
- Emplacement idéal avec accès simple à toutes les commodités.

Agent responsable : Julien Bastin
Mail : julien@vanmaurits.lu
Tel : +352 661 776 777

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de douche2

Extérieur

Terrain4.42 ares
Terrasse50 m²
Balcon3 m²
Jardin250 m²
Exposition SudOui

Autres

RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

170 Rue d'Esch, L-4985, Sanem