Maison à vendre 4 chambres à Burbach

  • Référence : D1257
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-244,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 966 m2
  • Prix de vente : 495 000 €
  • Année de construction : 1990
  • Disponibilité : à convenir
Contact

Passeport énergétique

    Non communiqué

Description

Beschreibung
Erdgeschoss:
• geräumiger Eingangsbereich
• hochwertige Einbauküche (2012)
• modernes neues Bad mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch (2020)
• Wintergarten mit Pelletofen (2013)
• drei Schlafzimmer
• Wohn- und Esszimmer mit beheizter Eckbank

Untergeschoss:
• Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
• Wohnzimmer mit Bar und gemauerter, beheizter Sitzecke
• Bad mit bodengleicher Dusche
• Leseraum

• Waschküche, Vorratsräume
• Garage mit elektrischem Garagentor
• 3 Außenstellplätze

Gepflegter Garten:
• Gartenpavillon mit Bar
• Terrasse
• Rasenmähroboter
• Dachboden ausbaubar zu weiteren Zimmern oder kompletter Wohnung
• Diese außergewöhnlich schöne Immobilie eignet sich bestens für Mehrgenerationenwohnen.

Lage
Der Ortsteil Neustraßburg zählt zur Gemeinde Burbach. 20 km nördlich von Bitburg gelegen sowie
10 Autominuten von der A 60 entfernt ist der gemütliche kleine Ort in ländlicher Wohnumgebung
bestens angebunden.
In ruhiger Ortsrandlage mit herrlichem Fernblick bietet dieser Wohnort beste Lebensqualität.

Ausstattung
• 9 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
• 2 Bäder und Gäste-WC
• Luft-Wasser-Wärmepumpe (2009), Fußbodenheizung
• Eichenparkett, Fliesen, Kork, Vinyl
• hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld
• 3 Kachelöfen
• Regenwasserzisterne
• 100 m2 Ausbaureserve im Dachgeschoss, Gaubenausbau möglich

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Heike Strobel
Immokay
Perler Straße 34
54439 Saarburg
Mobil: 0170-2926210
E-Mail: info@immokay.de
Web: www.immokay.de

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain966 m²
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garage1
Places de parking3

Autres

Caveoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Pompe à chaleuroui

Contactez-nous

+352621198891

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Localisation

Rue : Neustraßburg
Code postal : 54597