Maison individuelle à vendre 5 chambres à Dippach

Description

Située à Dippach, cette agréable maison comtemporaine construite en 2002 (construction Kuhn) sur un beau terain de 5,48 ares possède une surface de ± 295m² dont ± 192m² habitables. A proximité de Bertrange et Luxembourg-ville, elle est proche de toutes commodités.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée: une entrée de ± 16m² avec son coin vestiaire de ± 5m² (penderie et WC) vous conduit d'un côté vers le séjour de ± 34m² avec sa cheminée traditionnelle et de l'autre côte vers un e grande cuisine de ± 21m² entièrement équipée. Des baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse de ± 30m² et sur le jardin. Une arrière cuisine / réserve de ± 8m² qui mène aussi vers le garage de ± 19m²

Au 1er étage: un palier de ± 12 m² dessert trois chambres de ± 19, 16 et 14m² et une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, douche, double vasque) ainsi qu'un WC séparé.

Au 2ème étage le palier mène vers deux chambres de ± 16 et 12m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5m². Dans la sous-pente se trouve la chaufferie de ±6m².

Au sous-sol se trouve une buanderie de ± 14m² ; une pièce spa avec sauna, douche et coin relax de ± 22m² ; de deux caves de ± 20 et 15m² ; d'une cave à vin de ± 7m²

Détails complémentaires :
Situation très recherchée
Proximité de toutes commodités
Construction de qualitée
Chauffage au gaz 2021;
Jardin au calme et ensoleillé

ENGLISH VERSION

Located in Dippach, this pleasant contemporary house built in 2002 (Kuhn construction) on a nice plot of land of 5,48 ares has a built surface of ± 295m² of which ± 192m² habitable. Close to Bertrange, to Luxembourg city and to all amenities including plublic transport.

It is composed as follows:

On the ground floor: an entrance of ± 16m² with its cloakroom of ± 5m² (wardrobe and WC) leads you on one side to the living room of ± 34m² with its traditional fireplace and on the other side to a large kitchen of ± 21m² fully equipped. French windows open onto the terrace of ± 30m² and the garden. A back kitchen / storeroom of ± 8m² which also leads to the garage of ± 19m².

On the first floor: a landing of ± 12 m² leads to three bedrooms of ± 19, 16 and 14m² and a bathroom of ± 8 m² (bath, shower, double washbasin) as well as a separate toilet.

On the second floor the landing leads to two bedrooms of ± 16 and 12m² and a shower room of ± 5m². In the basement there is a boiler room of ±6m².

In the basement there is a laundry room of ± 14m²; a spa room with sauna, shower and relaxation area of ± 22m²; two cellars of ± 20 and 15m²; a wine cellar of ± 7m².

The peaceful garden also has a shed (wooden chalet)

Additional details
Very sought after location
Proximity to all amenities
Quality construction
Gas heating 2021;
Quiet and sunny garden