
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
kWh/m2.an
E
F
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
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I
Maison à vendre 4 chambres à Dippach
Description
Située à Dippach, cette agréable maison comtemporaine construite en 2002 (construction Kuhn) sur un beau terain de 5,48 ares possède une surface de ± 295m² dont ± 192m² habitables. A proximité de Bertrange et Luxembourg-ville, elle est proche de toutes commodités.Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: une entrée de ± 16m² avec son coin vestiaire de ± 5m² (penderie et WC) vous conduit d'un côté vers le séjour de ± 34m² avec sa cheminée traditionnelle et de l'autre côte vers un e grande cuisine de ± 21m² entièrement équipée. Des baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse de ± 30m² et sur le jardin. Une arrière cuisine / réserve de ± 8m² qui mène aussi vers le garage de ± 19m²
Au 1er étage: un palier de ± 12 m² dessert trois chambres de ± 19, 16 et 14m² et une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, douche, double vasque) ainsi qu'un WC séparé.
Au 2ème étage le palier mène vers deux chambres de ± 16 et 12m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5m². Dans la sous-pente se trouve la chaufferie de ±6m².
Au sous-sol se trouve une buanderie de ± 14m² ; une pièce spa avec sauna, douche et coin relax de ± 22m² ; de deux caves de ± 20 et 15m² ; d'une cave à vin de ± 7m²
Détails complémentaires :
Situation très recherchée
Proximité de toutes commodités
Construction de qualitée
Chauffage au gaz 2021;
Jardin au calme et ensoleillé
ENGLISH VERSION
Located in Dippach, this pleasant contemporary house built in 2002 (Kuhn construction) on a nice plot of land of 5,48 ares has a built surface of ± 295m² of which ± 192m² habitable. Close to Bertrange, to Luxembourg city and to all amenities including plublic transport.
It is composed as follows:
On the ground floor: an entrance of ± 16m² with its cloakroom of ± 5m² (wardrobe and WC) leads you on one side to the living room of ± 34m² with its traditional fireplace and on the other side to a large kitchen of ± 21m² fully equipped. French windows open onto the terrace of ± 30m² and the garden. A back kitchen / storeroom of ± 8m² which also leads to the garage of ± 19m².
On the first floor: a landing of ± 12 m² leads to three bedrooms of ± 19, 16 and 14m² and a bathroom of ± 8 m² (bath, shower, double washbasin) as well as a separate toilet.
On the second floor the landing leads to two bedrooms of ± 16 and 12m² and a shower room of ± 5m². In the basement there is a boiler room of ±6m².
In the basement there is a laundry room of ± 14m²; a spa room with sauna, shower and relaxation area of ± 22m²; two cellars of ± 20 and 15m²; a wine cellar of ± 7m².
The peaceful garden also has a shed (wooden chalet)
Additional details:
Very sought after location
Proximity to all amenities
Quality construction
Gas heating 2021;
Quiet and sunny garden
Caractéristiques
Intérieur
Salon34.00 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain5.48 ares
Terrasse30.00 m²
Balcon10.00 m²
Jardin350 m²
Voiture
Garage1
Places de parking2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
Feu ouvertOui
SaunaOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui