Maison jumelée à vendre 4 chambres à Oberanven
- Référence : 5816
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-139 m2
- Superficie terrain : +/- 4,39 ares
- Prix de vente : 1 250 000 €
- Année de construction : 1996
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique
IP
Description
In Oberanven, in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich dieses 1996 erbaute Doppelhaus in sehr gutem Gesamtzustand und sofort verfügbar. Es bietet eine Gesamtfläche von ± 231 m², einschließlich ± 139 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 4,39 Ares. Das Haus mit einer östlichen Ausrichtung beeindruckt durch seine funktionale Aufteilung, zahlreiche Nebenräume und einen angenehmen Garten mit ungehindertem Blick.Das Haus präsentiert sich wie folgt:
Das Erdgeschoss eröffnet sich zu einem Eingangsbereich von ± 13 m², der zu einem hellen Wohnzimmer von ± 27 m² mit direktem Zugang zur Terrasse von ± 15 m² und dem Garten von ± 120 m² führt. Die ausgestattete und möblierte Küche von ± 8 m² vervollständigt den Wohnbereich. Diese Ebene umfasst auch ein separates WC von ± 2 m², einen Flur von ± 3 m² sowie eine Garage von ± 19 m².
Im ersten Stock präsentiert sich ein Flur von ± 2 m², ein offenes Büro von ± 7 m², drei Schlafzimmer von ± 12, 13 und 16 m², ein zweiter Flur von ± 3 m², ein Badezimmer von ± 5 m² und ein Duschbad von ± 8 m².
Auf der letzten Ebene befindet sich ein viertes Schlafzimmer von ± 18 m² sowie ein Flur von ± 2 m², der einen separaten Schlafbereich oder eine zusätzliche Suite bietet.
Im Gartengeschoß hat das Haus viele praktische Räume: einen Waschraum von ± 8 m², einen Keller von ± 26 m², einen Heizungsraum von ± 8 m², eine Sommerküche von ± 12 m², einen Abstellraum von ± 9 m², zwei Flure von jeweils ± 2 m² sowie ein Duschbad von ± 5 m² mit Spa-Funktion.
Ausstattung und Oberflächen
- Böden: Fliesen, Laminat
- Wandverkleidungen: Farbe, Scandatex
- Fenster: Holzrahmen (1997), Doppelverglasung, elektrische Velux-Fenster
- Sonnenschutz: elektrische und manuelle Rollläden
- Heizung: Wärmepumpe, Heizkörper (Gasheizung möglich)
- Diverse Ausstattung: Regenwassertank
- Elektrische Ausstattung: Photovoltaik-Panels, Ladestation für Elektrofahrzeuge
Außenbereiche und Nebengebäude
- Eingezäunter Garten von ± 120 m²
- Terrasse von ± 15 m²
- Gartenschuppen
- 1 Garage und 2 Parkplätze
- Ungehinderter Blick auf die Umgebung
Umgebung und Dienstleistungen
In der Nähe von Bussen, Geschäften, Clubs und Sportzentren, Apotheken, Spielplätzen, Autobahnanschlüssen, Radwegen und Wanderwegen sowie vielen Restaurants.
Zuständiger Agent: Nora unter +352691 136 875 oder Nora@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
Non communiqué
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain4.39 ares
Terrasse15 m²
Jardin120 m²
Nb de parking externe2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Pompe à chaleurOui