Maison jumelée à vendre 4 chambres à Oberanven
- Référence : 5816
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-139 m2
- Superficie terrain : +/- 4,39 ares
- Prix de vente : 1 250 000 €
- Année de construction : 1996
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique
IP
Description
Située à Oberanven, dans une zone résidentielle calme, cette maison jumelée de 1996, en très bon état général et disponible immédiatement, offre une surface totale de ± 231 m² dont ± 139 m² habitables sur un terrain de 4.39 ares. Bénéficiant d'une exposition Est, elle séduit par sa configuration fonctionnelle, ses nombreux espaces annexes et son agréable jardin avec vue dégagée.La maison se présente comme suit :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 13 m² menant vers un séjour lumineux de ± 27 m² avec accès direct à la terrasse de ± 15 m² et au jardin de ± 120 m². La cuisine équipée et aménagée de ± 8 m² complète l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'un wc séparé de ± 2 m², d'un palier de ± 3 m² ainsi que d'un garage de ± 19 m².
Au premier étage, un palier de ± 2 m², un bureau ouvert de ± 7 m², trois chambres de ± 12, 13 et 16 m², un second palier de ± 3 m², une salle de bain de ± 5 m² et une salle de douche de ± 8 m².
Le dernier niveau propose une quatrième chambre de ± 18 m² ainsi qu'un palier de ± 2 m², offrant un espace nuit indépendant ou une suite supplémentaire.
En rez-de-jardin, la maison dispose de nombreux espaces pratiques : une buanderie de ± 8 m², une cave de ± 26 m², une chaufferie de ± 8 m², une cuisine d'été de ± 12 m², un débarras de ± 9 m², deux paliers de ± 2 m² chacun et une salle de douche de ± 5 m² avec fonction spa.
Équipements et finitions
- Sols : carrelage, laminé
- Revêtements muraux : peinture, scandatex
- Fenêtres : châssis bois (1997), double vitrage, Velux électriques
- Protections solaires : volets électriques et manuels
- Chauffage : pompe à chaleur, radiateurs (possibilité chaudière gaz)
- Équipements divers : réservoir d'eau de pluie
- Équipements électriques : panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique
Extérieurs et annexes
- Jardin clôturé de ± 120 m²
- Terrasse de ± 15 m²
- Abri de jardin
- 1 garage et 2 emplacements de parking
- Vue dégagée sur les environs
Environnement et services
Proche des bus, commerces, clubs et centres sportifs, pharmacies, parcs de jeux, connexions autoroutières, pistes cyclables et de randonnées, ainsi que de nombreux restaurants.
Agent responsable: Maurits au +3526211988891 ou maurits@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
Non communiqué
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain4.39 ares
Terrasse15 m²
Jardin120 m²
Nb de parking externe2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Pompe à chaleurOui