Maison individuelle à vendre 4 chambres à Diekirch

Description

Cette maison unifamiliale de ± 250m² dont ± 160m² habitables, construite sur un terrain plat de 13,15 ares en 1970, se situe dans une zone résidentielle à Diekirch. Elle bénéficie d’une proximité de toutes commodités – écoles, crèches, commerces, transports en commun.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: d’une entrée de ± 22m² ; d’un grand séjour de ± 33m² ; d’une cuisine équipée de ± 10m² avec accès sur la terrasse de ± 24m²; de deux chambres de ± 20 et 13m²; d’une salle de douche de ± 6m²; d’un WC séparé.

Au 1er étage: d’un palierdonnant accès à 2 chambres de ± 19 et 14m² avec placards intégrés

Au rez-de-jardin : d’un garage (ouverture avec télécommande) de ± 30m²; d’une cave de ± 10m²(avec WC et douche); d’une chaufferie / buanderie de ± 21m²; d’une chambre (habitable) de ± 19m² ; d’un débarras de ± 11m²; palier de ± 12m²

Généralités:

Maison avec un beau potentiel ayant besoin d’un rafraîchissement
Chauffage au mazout (Viessmann) et air conditionné dans certaines pièces.
Simple vitrage avec volets manuels
Piste cyclable à proximité

ENGLISH VERSION

This single-family house of ± 250m² including ± 160m² of living space, built on a flat plot of 13.15 ares in 1970, is located in a residential area in Diekirch. It benefits from proximity to all amenities – schools, nurseries, shops, public transport.

It is composed as follows:

On the lower floor: an entrance of ± 22m²; a large living room of ± 33m²; an equipped kitchen of ± 10m² with access to the terrace of ± 24m²; two bedrooms of ± 20 and 13m²; a shower room of ± 6m²; a separate toilet.

On the 1st floor: a landing giving access to 2 bedrooms of ± 19 and 14m² with built-in cupboards

On the ground floor: a garage (opening with remote control) of ± 30m²; a cellar of ± 10m² (with WC and shower); a boiler room / laundry room of ± 21m²; a bedroom (habitable) of ± 19m²; a storage room of ± 11m²; landing of ± 12m²

General:

• House with great potential in need of a refresh
• Oil heating (Viessmann) and air conditioning in some rooms.
• Single glazing with manual shutters
• Bike path nearby