Maison jumelée à vendre 5 chambres à Neuhaeusgen
- Référence : 5329
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-198 m2
- Superficie terrain : +/- 3,33 ares
- Prix de vente : 1 045 000 €
- Année de construction : 1975
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
G
Description
Cette maison jumelée orientée Sud construite en 1975 sur un terrain de 3.33 ares bénéficie d'une surface totale de ± 228 m² dont ± 198 habitables. Elle s'étend sur trois niveaux et se présente comme suit :Au rez-de-chaussée, l'entrée de ± 7 m² dessert une chambre de ± 15 m² avec une douche dans la chambre, un wc séparé de ± 4 m² (avec lavabo) et deux caves de ± 3 et 8 m² dont une contient la chaufferie.
Le premier étage comprend un palier de ± 9 m², un salon de ± 45 m² avec un accès à la terrasse de ± 15 m² et au jardin comprenant un abri, une cuisine équipée de ± 9 m², un palier de ± 8 m², une chambre de ± 12 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 11 m².
Au deuxième étage, un couloir de ± 8 m² mène à quatre chambres de ± 9, 11, 15 et 17 m², une salle de douche de ± 5 m², à la buanderie et à un débarras de ± 4 m².
Un espace grenier accessible par escalier escamotable apporte du rangement supplémentaire.
Le garage fermé de ± 18 m² se trouve en face de la maison, complété par deux emplacements de parking devant.
À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et calme avec un abri de jardin utile pour le rangement.
Détails complémentaires :
Les sols sont en carrelage, dalle en béton et tapis plein selon les pièces. Les murs sont peints et les fenêtres en PVC avec double vitrage sont équipées de volets électriques ou manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout avec radiateurs, chauffage au sol pour le séjour, et un poêle à bois vient compléter le confort dans le salon. Des spots encastrés apportent un éclairage moderne dans certaines pièces.
Cette maison est à rafraîchir et dispose d'un passeport énergétique classé G-G. Elle est idéalement située à proximité de nombreux services : aéroport, transports en commun, écoles, crèches, clubs sportifs, centre sportif, restaurants, parc de jeux, pistes cyclables et sentiers de randonnée, ainsi que des connexions autoroutières rapides.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou maurits@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain3.33 ares
Terrasse15 m²
Jardin100 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui