Maison jumelée à vendre 3 chambres à Moutfort

Description

Située à Moutfort, dans la commune de Contern, cette maison jumelée, construite en 2024, offre des prestations de haut standing avec une architecture moderne et des finitions soignées. Construite sur un terrain de 6 ares, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une belle exposition nord-ouest.

D'une surface totale de ± 296 m² dont ± 210 habitables, cette propriété est neuve et immédiatement disponible. Elle se présente comme suit:

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 15 m² avec une belle hauteur et un vestiaire dessert un séjour de ± 33 m² (comprenant la salle à manger), une cuisine ouverte de ± 24 m² (à aménager selon vos envies), un wc séparé de ± 2 m² et la cage d'escalier en bois de chêne et support métallique.

Tant le séjour et la cuisine disposent d'un accès via une baie vitrée qui s'ouvre entièrement vers la terrasse de ± 35 m² prolongeant sur le jardin de ± 225 m².

Le premier étage se compose, d'un palier de ± 5 m², d'une première chambre de ± 24 m² avec une salle de douche privative de ± 5 m² (lavabo, douche à l'italienne, wc et sèche-serviette), d'un hall de nuit de ± 5 m², d'un bureau de ± 15 m² ainsi qu'une seconde chambre de ± 19 m² avec salle de bain privative de ± 5 m² (lavabo, baignoire, wc et sèche-serviette).

Le deuxième étage est dédié à une magnifique suite parentale comprenant un palier de ± 3 m², une chambre de ± 17 m² avec accès à une première terrasse de ± 13 m², une salle de bain en marbre de ± 17 m² (double lavabo, baignoire, douche à l'italienne, wc et sèche-serviette) et un dressing de ± 11 m², tout deux ayant accès à une seconde terrasse de ± 21 m².

Au sous-sol, un palier de ± 12 m² avec escalier offre un débarras de ± 4 m², un garage de ± 41 m² (place pour 2 voitures), un couloir de ± 5 m², une chaufferie de ± 6 m², une cave de ± 9 m² et une buanderie de ± 11 m² (avec lavabo).

Détails complémentaires:

Les sols sont revêtus de matériaux de qualité tels que la pierre naturelle, le parquet et du carrelage tandis que les murs disposent de peinture.

Les fenêtres en bois à triple vitrage sont équipées de lamelles électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz Buderus avec chauffage au sol. Une domotique avancée, un système de ventilation, et des équipements modernes tels que des spots encastrés et une porte de garage électrique complètent cette offre.

Le jardin parfaitement entretenu et entièrement clôturé, drainé constitue un écrin de verdure pour profiter des beaux jours et donne sur la fôret.

Cette maison est idéalement située dans une zone résidentielle, proche du centre et de nombreux services : crèches, écoles, commerces, transports en commun, et infrastructures sportives. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, pistes cyclables et sentiers de randonnée.

Avec ses finitions irréprochables et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare pour un confort de vie exceptionnel.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou maurits@vanmaurits.lu