
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison à vendre F12 à Basse-Rentgen
- Référence : 3686
- Type : Maison
- Chambres : 5
- Surface habitable : +/-207,00 m2
- Superficie terrain : +/- 9,55 Ares
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires d'agence : 0 %
- Prix de vente hors honoraire : 449 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Année de construction : 1900
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
Situé à Basse Rentgen (France), à moins de 3 km de Frisange, cette maison de village datant du début du XXème siècle, bénéficie d'une surface habitable de ±207 m² pour une superficie totale de ±227 m². Le bien comprend également une grange de ±146 m² pouvant être aménagée en logement(s).L'habitation se compose comme suit.
Au rez-de-chaussée le couloir d'entrée mène au séjour composé d'un salon de ±17 m² avec un beau four à pain d'époque et d'une salle manger de ±15 m². En suite se trouve la cuisine équipée de ±15 m². Un WC séparé de ±2 m² accessible depuis le couloir d'entrée et une buanderie de ±10 m² complète de niveau.
Depuis le salon une porte-fenêtre double s'ouvre sur la terrasse et le grand jardin clos et arboré.
Au 1er étage l'escalier arrive sur un grand palier de ±22 m² pouvant aisément être utilisé comme bureau. Depuis celui-ci on peut accéder à une salle de bain de ±7 m², au WC séparé de ±1.5 m², à une chambre de ±17 m², à une deuxième chambre de ±15 m² avec en suite une dernière chambre de ±18 m² pouvant être utilisée comme dressing ou bureau.
Au 2ème étage le palier de de ±23 m² distribue les accès vers la salle de bain de ±13 m², les deux chambres de ±12 m² (±18 m² de surface au sol) et à un rangement de ±5 m².
2 emplacements de parking publiques se trouvent devant la maison.
Attenante à la maison une grange de ±147 m² de surface au sol peut être transformée en habitation(s) sur 2 niveaux. Une pré-étude a été faite par un cabinet d'architecte. Brochure disponible sur demande.
Généralités :
- Maison présentant le cachet de l'ancien
- Four à pain à bois datant de la construction de la maison. Poêle à bois
- Chauffage par radiateur, pompe à chaleur
- Fenêtres châssis PVC double vitrage
- Grande terrasse
- Jardin clos et arboré
Personne responsable du bien:
Gaëtan LUPINACCI
Tel: +352 671 157 120
Mail: gaetan@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain9.55 ares
Terrasse35.00 m²
Jardin570 m²
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr