Maison à vendre F12 à Basse-Rentgen

  • Référence : 3686
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-207,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 9,55 Ares
  • Prix de vente : 535 000 €
  • Honoraires d'agence : 3 %
  • Prix de vente hors honoraire : 534 997 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Année de construction : 1900
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

Situé à Basse Rentgen (France), à moins de 3 km de Frisange, cette maison de village datant du début du XXème siècle, bénéficie d'une surface habitable de ±207 m² pour une superficie totale de ±227 m². Le bien comprend également une grange de ±146 m² pouvant être aménagée en logement(s).

L'habitation se compose comme suit.

Au rez-de-chaussée le couloir d'entrée mène au séjour composé d'un salon de ±17 m² avec un beau four à pain d'époque et d'une salle manger de ±15 m². En suite se trouve la cuisine équipée de ±15 m². Un WC séparé de ±2 m² accessible depuis le couloir d'entrée et une buanderie de ±10 m² complète de niveau.
Depuis le salon une porte-fenêtre double s'ouvre sur la terrasse et le grand jardin clos et arboré.

Au 1er étage l'escalier arrive sur un grand palier de ±22 m² pouvant aisément être utilisé comme bureau. Depuis celui-ci on peut accéder à une salle de bain de ±7 m², au WC séparé de ±1.5 m², à une chambre de ±17 m², à une deuxième chambre de ±15 m² avec en suite une dernière chambre de ±18 m² pouvant être utilisée comme dressing ou bureau.

Au 2ème étage le palier de de ±23 m² distribue les accès vers la salle de bain de ±13 m², les deux chambres de ±12 m² (±18 m² de surface au sol) et à un rangement de ±5 m².

2 emplacements de parking publiques se trouvent devant la maison.

Attenante à la maison une grange de ±147 m² de surface au sol peut être transformée en habitation(s) sur 2 niveaux. Une pré-étude a été faite par un cabinet d'architecte. Brochure disponible sur demande.

Généralités :
- Maison présentant le cachet de l'ancien
- Four à pain à bois datant de la construction de la maison. Poêle à bois
- Chauffage par radiateur, pompe à chaleur
- Fenêtres châssis PVC double vitrage
- Grande terrasse
- Jardin clos et arboré

Personne responsable du bien:
Gaëtan LUPINACCI
Tel: +352 671 157 120
Mail: gaetan@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain9.55 ares
Terrasse35.00 m²
Jardin570 m²

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352671157120

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Localisation

Rue : 5 Impasse des Vergers
Code postal : 57570