Maison individuelle à vendre 4 chambres à Mertert

Description

Bungalow à Mertert
Ce bungalow indépendant, construit en 1960, est situé dans la ville de Mertert et offre une surface habitable de 140 m² sur un grand terrain de 1 583 m².

La maison, entièrement de plain-pied, dispose d'un hall d'entrée spacieux de 11 m² menant à un grand salon de 26 m², relié à une salle à manger de 16 m², offrant un agencement ouvert et fonctionnel.

La maison compte quatre chambres, mesurant 15 m², 14 m² et deux de 9 m² chacune, offrant suffisamment d'espace pour une famille.

La cuisine, bien que compacte avec ses 5 m², est entièrement équipée et remplit efficacement sa fonction. De plus, il y a une espace de 3 m² pour le rangement.

La salle de bains, d'une surface de 9 m², comprend un WC, un lavabo, une baignoire et une douche pour un usage quotidien pratique.

Une véranda de 30 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour les réceptions ou pour profiter de la vue sur le jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie de 13 m², une salle technique de 17 m² et deux pièces de rangement, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires.

Le garage, de 16 m², est équipé d'électricité et d'une prise d'eau, ce qui en fait un espace pratique pour un véhicule ou une utilisation utilitaire.

Bien que cette maison nécessite des rénovations, elle offre un potentiel important d'amélioration, vous permettant de la personnaliser selon vos préférences.

C'est une structure solide avec des espaces de vie généreux et un grand terrain, prête à être modernisée pour répondre aux standards de vie contemporains.

Contact : Juha Ahonen
+352 621 210 753
juha@vanmaurits.lu

ENGLISH
Bungalow in Mertert
This free-standing bungalow, built in 1960, is located in the town of Mertert and offers a living space of 140 m² on a large plot of 1,583 m².

The house, all on one level, features a spacious entrance hall of 11 m² that leads into a large 26 m² living room, connected to a 16 m² dining room, providing an open and functional layout.

There are four bedrooms in total, measuring 15 m², 14 m², and two at 9 m² each, offering ample room for a family.

The kitchen, though compact at 5 m², is fully equipped and serves its purpose efficiently.
Additionally, there is a 3 m² room for storage.

The bathroom, covering 9 m², includes a WC, a basin, a bathtub, and a shower for practical everyday use.

A 30 m² summer room extends the living area, ideal for gatherings or enjoying the view of the garden.

On the ground floor, you'll also find a 13 m² laundry room, a 17 m² technical room, and two storage rooms, providing additional functional spaces.

The garage, at 16 m², is equipped with both electricity and water intake, making it a convenient space for vehicle or utility use.

Although this home requires renovation, it offers substantial potential for improvement, allowing you to tailor it to your preferences.

It is a solid structure with generous living spaces and a large plot, ready for modernization to suit contemporary living standards.

Contact:
Juha Ahonen
+352 621 210 753
juha@vanmaurits.lu

GERMAN
Bungalow in Mertert
Dieser freistehende Bungalow, gebaut im Jahr 1960, befindet sich in der Stadt Mertert und bietet eine Wohnfläche von 140 m² auf einem großen Grundstück von 1.583 m².

Das Haus, das sich vollständig auf einer Ebene befindet, verfügt über eine großzügige Eingangshalle von 11 m², die in ein großes Wohnzimmer von 26 m² führt, das mit einem Esszimmer von 16 m² verbunden ist, und so ein offenes und funktionales Layout bietet.

Es gibt insgesamt vier Schlafzimmer, mit Größen von 15 m², 14 m² und zwei mit je 9 m², die ausreichend Platz für eine Familie bieten.

Die Küche, obwohl kompakt mit 5 m², ist voll ausgestattet und erfüllt ihren Zweck effizient.
Zusätzlich gibt es eine 3 m² große Hilfsküche.

Das Badezimmer, mit einer Fläche von 9 m², beinhaltet ein WC, ein Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche für den praktischen täglichen Gebrauch.

Ein Sommerzimmer von 30 m² erweitert den Wohnbereich, ideal für Zusammenkünfte oder um die Aussicht auf den Garten zu genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich auch ein 13 m² großer Waschraum, ein 17 m² großer Technikraum und zwei Abstellräume, die zusätzlichen funktionalen Raum bieten.

Die Garage von 16 m² ist mit Strom und Wasseranschluss ausgestattet, was sie zu einem praktischen Raum für Fahrzeuge oder Nutzungen macht.

Obwohl dieses Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es erhebliches Verbesserungspotenzial, sodass Sie es nach Ihren Wünschen anpassen können.

Es handelt sich um eine solide Struktur mit großzügigen Wohnräumen und einem großen Grundstück, die bereit ist, modernisiert zu werden, um den zeitgenössischen Lebensstandards gerecht zu werden.

Kontakt:
Juha Ahonen
+352 621 210 753
juha@vanmaurits.lu