Maison jumelée à vendre 4 chambres à Luxembourg-Beggen

  • Référence : 5433
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-140 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,41 ares
  • Prix de vente : 1 350 000 €
  • Année de construction : 1986
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique G

Description

Cette maison libre de 3 côtés se situe à Luxembourg-Beggen, dans une rue très calme (20, rue de Bastogne) avec vue sur la verdure. Elle dispose de ± 185 m² au total, dont ± 140 m² habitables. Ce bien est entouré d'un jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de 3a 41ca. Elle bénéficie d'une proximité de toutes commodités ? écoles, crèches, commerces (Cactus, Aldi, Lidl), accès autoroute, transports en commun, qui sont accessibles à pied, ainsi que de la piste cyclable.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 10 m², un garage de ± 22 m², une buanderie de ± 5m², une chambre de ± 12 m² avec une salle de douche de ± 3 m² (douche, lavabo, wc et fenêtre) et une sortie au jardin et une terrasse couverte, un débarras de ± 4 m².

Au 1er étage : un espace salon/salle à manger de ± 42 m² (avec une cheminée traditionnelle) qui s'ouvre sur une terrasse de ± 20 m² orientée au sud avec la vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée de ± 9 m² et un wc séparé.

Au 2ème étage : un palier qui dessert trois chambres de ± 14, 15 et 17 m² et une salle de bain de ± 10 m² (baignoire, double vasque, wc, fenêtre).

Le grenier non-aménagé est accessible par une trappe et sert d'espace de stockage.

Généralités :

- Idéalement placée au centre et au calme à Luxembourg-Beggen ;
- Magasins et services accessibles à pied;
- Libre de 3 cotés;
- Sans vis-à-vis;
- Cheminée au salon;
- Chauffage au gaz ;
- Orientation sud ;
- Rafraichissement à prévoir;
- Vue sur la verdure, proximité de la piste cyclable
- Vistite virtuelle sur demande.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.41 ares
Terrasse20 m²
Balcon20 m²
Jardin250 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

20 Rue de Bastogne, L-1217, Luxembourg-Beggen