Maison mitoyenne à vendre 6 chambres à Luxembourg-Bonnevoie
- Référence : 5317
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 6
- Salles de bains : 6
- Surface habitable : +/-170 m2
- Superficie terrain : +/- 2,17 ares
- Compromis : Oui
- Prix de vente : 1 250 000 €
- Année de construction : 1930
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique
IP
Description
Cette maison mitoyenne construite en 1930 et rénovée en 2014, bénéficie d'une surface totale de ± 209 m² dont ± 170 m² habitables sur un terrain de 2.17 ares. Répartie sur trois étages, la maison se compose de 6 chambres, 6 salles de bains ainsi que d'un espace bureau, ce qui en fait une habitation idéale pour une grande famille ou une colocation.Elle est exposée plein sud et se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 4 m² dessert un séjour de ± 19 m², la cuisine de ± 19 m² ouverte sur un coin salle à manger avec un accès à la terrasse de ± 13 m² et au jardin, un palier de ± 7 m², un bureau de ± 7 m² et une salle de bain de ± 7 m².
Le premier étage comprend un palier de nuit de ± 9 m², trois chambres de ± 10 m², ± 13 m² et ± 15 m² dont deux avec salle de douche privative de ± 5 m² et ± 6 m², ainsi qu'une salle de bains de ± 7 m².
Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires de ± 9 m², ± 11 m² et ± 12m² sont réparties autour d'un palier de nuit de ± 7 m², ainsi qu'une salle de bains de ± 3m². Une grande terrasse de ± 25m², accessible depuis l'une des chambres, complète cet étage.
Le sous-sol se compose d'un palier de ± 4 m², d'une cave de ± 21m² incluant un coin buanderie, d'une chaufferie de ± 5 m², d'un espace rangement de ± 5 m² et d'une salle de bains supplémentaire de ± 3 m².
Détails complémentaires :
Les finitions sont soignées avec du carrelage, du laminé et une dalle en bois. Le bien est équipé de châssis PVC, de double vitrage, de Velux et de volets manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, avec radiateurs, et un adoucisseur d'eau anticalcaire complète l'équipement.
La maison bénéficie d'une excellente situation, à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, crèches, centre sportif, arrêt de tram, bus, gare, restaurants, et nombreuses pistes cyclables et de randonnées.
Personne responsable du bien :
Yuliana Dimitrova
Tel : +352 661 50 27 19
Email : yuliana@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
Non communiqué
Sanitaires
Salles de bains6
Extérieur
Terrain2.17 ares
Terrasse130 m²
Balcon25 m²
Jardin60 m²
Exposition SudOui
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui