Maison individuelle à vendre 5 chambres à Gonderange
- Référence : 0805
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 3
- Surface habitable : +/-228 m2
- Superficie terrain : +/- 8,01 ares
- Prix de vente : 1 975 000 €
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
E
Description
Située à Gonderange, dans la commune de Junglinster, cette magnifique maison individuelle, construite en 1990 et entièrement rénovée et agrandie en 2024, est plein de charme. Dans un village paisible, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface totale de ± 391 m² dont ± 228 m² habitables sur un terrain de 8.01 ares. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue dégagée.Elle se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 9 m² dessert un vaste séjour / salle à manger de ± 80 m² (avec une cheminée) et sa cuisine ouverte entièrement aménagée ; deux chambres de ± 11 m² avec une salle de bain de ± 4 m² (double lavabo et baignoire et sèche-serviettes) ; une 3ème chambre de ± 12m² avec placards intégrés et sa salle de douche ensuite (double vasque, douche à l'italienne, WC et sèche serviettes) ; un wc séparé de ± 2 m². Le coin vestiaire bénéficie d'un placard intégré.
L'ensemble du séjour donne directement accès à une terrasse de ± 137 m², parfaite pour les moments de détente ou de réception en extérieur avec une piscine et un jardin de ± 600 m².
Le 1er étage comprend en suite un bureau de ± 17 m² ainsi qu'une chambre de ± 13 m² et une salle de douche de ± 4 m² (avec lavabo, douche et wc).
Au sous-sol, le hall de ± 10 m² mène à une chambre de ± 13 m², une salle de douche de ± 3 m² (avec lavabo, douche et wc), une salle multifonction de ± 32 m² actuellement aménagée en salle de sport, une buanderie de ± 13 m² avec accès direct au jardin, une chaufferie de ± 13 m² ainsi que deux garages de ± 27 et 110 m² offrant la place pour 6 véhicules.
Détails complémentaires :
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au mazout Buderus, datant de 2014, d'un chauffage par radiateurs et de volets électriques avec des fenêtres à triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
La cuisine moderne est équipée d'une cuisinière à induction, d'un four, d'un four à micro-ondes, d'un frigo/congélateur, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, ainsi que d'un îlot central, le tout dans un espace de cuisine bien pensé avec des meubles et un plan de travail de qualité et une cave à vin.
Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités : transports en commun, écoles, crèches, commerces, restaurants, ainsi que des infrastructures sportives et des espaces de loisirs tels que des pistes cyclables et des parcs de jeux. Les connexions autoroutières sont également à proximité, facilitant les déplacements.
Avec un passeport énergétique "E-E", cette propriété est non seulement moderne et fonctionnelle, mais elle offre aussi un cadre de vie économe et respectueux de l'environnement.
Contact : Jimmy de Brabant Tel: +352 661 167 494 E-Mail: jimmy@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche3
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain8.01 ares
Terrasse137 m²
Jardin550 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2
Autres
BuanderieOui
Feu ouvertOui
RénovéOui
PiscineOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui