Maison à vendre 3 chambres à Canach
- Référence : 3559
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-157 m2
- Prix de vente : 1 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 2019
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
C
Description
+++Nouveau Prix+++ +++Affaire à Saisir+++Située dans l'agréable village de Canach, dans une rue au calme, cette maison est sans jardin et dispose d'une surface habitable de ± 157 m² pour une surface totale de ± 206 m². Elle est idéale pour une famille (crèche et école à proximité) et disponible de suite.
Avec ses finitions soignées, elle se compose de la façon suivante :
Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée ± 9 m², un palier ± 14 m², un garage ± 35 m² (pour 2 voitures l’une derrière l’autre), une cave ± 6 m² ainsi qu’un local technique ± 9 m².
Le 1er étage, Bel étage, dispose d'un palier ± 10 m² avec un wc séparé ± 3 m² (lave-mains), un grand et agréable espace à vivre avec le séjour, la salle à manger et la cuisine ± 62 m², (four, micro-ondes, cuisinière à induction, hotte aspirante, frigo, congélateur, plan de travail, nombreux rangements, …) donnant accès via une porte fenêtre à la terrasse ± 9 m².
Le 2ème étage, comprend un palier de nuit (avec cage d’escalier) ± 11 m², 3 chambres ± 14, 14 et 13 m² ainsi qu’une salle de bain ± 7 m² (baignoire, lavabo, wc, chauffe serviette, rangements).
La maison peut être vendue en option avec un terrain supplémentaire (non accolée à la maison) ± 4,60 ares (non constructible et non accolée à la maison) qui se trouve un peu plus loin à l’arrière de la maison.
Détails complémentaires:
Preuve de solvabilité souhaitée;
Disponible de suite;
Maison lumineuse;
Passeport énergétique *B - C*;
Triple vitrage, châssis PVC, volets électriques;
Pompe à chaleur, chauffage au sol, aspirateur centrale dans toute la maison;
Sol en carrelage moderne;
Garage pour 2 voitures, porte électrique;
Peut être vendu en option avec un terrain non constructible de 4,60 ares plus loin derrière la maison, cadastre n°334/0;
Ecole, crèche, petits commerces, restaurants, bus à proximité;
Village très calme avec accès aisé au Kirchberg et au centre-ville, à 6 km de la Moselle;
Agent responsable: Nora Avdic au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
Salon53 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Extérieur
Terrasse9 m²
Voiture
Garages2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui