Maison à vendre 4 chambres à Beidweiler

Description

Située à Beidweiler (commune de Junglinster), cette jolie maison de caractère libre des 4 cotés, possède une surface habitable de ±174 m² pour une surface totale de ± 263 m².

Elle se présente comme suit :

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 5 m² avec un vestiaire fait sur mesure et un wc séparé ± 2 m² ; une jolie cuisine ± 19 m², équipée et aménagé, (nombreux rangements en bois massif, four, cuisinière électrique, frigo, congélateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, plan de travail en granit,), un beau séjour ouvert sur la salle à manger ± 55 m², donnant accès à 2 terrasses ± 20 et 36 m² orienté Sud-Est, (également accessible par la cuisine) et une arrière cuisine ± 5 m². Des escaliers ± 2 m² en marbre (cararre).
Au 1er étage, un palier de nuit ± 5 m² mène vers 3 chambres ± 17, 17 et 22 m², une salle de bain ± 14 m² (avec baignoire coquillage, douche Italienne, double lavabo, bidet et wc), et un dressing ± 8 m² ainsi qu'une salle de douche à faire ± 6 m² (les connexions et raccordements sont existants).
Le sous-sol, un hall ± 6 m² (avec escalier ± 2 m²), mène vers un double garage ± 54 m² dessert une buanderie ± 11 m², une chaufferie ± 8 m² (Buderus de 2010 avec chauffage au mazout) ainsi qu'une cave ± 9 m².
Un grenier non aménagé est accessible par une échelle escamotable,

Généralités :
- Maison en bon état (2000) et très bien entretenu;
- Double vitrage, châssis en PVC, volets électriques;
- Sol en marbre 'Carrara dItalie' et carrelage;
- Toiture en ardoise en bon état;
- Chaudière au mazout Buderus (2010), chauffage au sol et par radiateur;
- Possibilité daménager une salle de douche, connexions existantes;
- Terrasse, jardin, potager;
- Beidweiler est un village résidentiel, à quelques kilomètres de Junglinster, ses commerces et services (écoles, crèches, centre sportif et de loisir, ...);
- Le Kirchberg est facilement accessible par le contournement de Junglinster;
- Beidweiler est situé sur la piste cyclable PC2 d'Echternach;
- Petite Suisse Mullerthal est à proximité.

Agent responsable du dossier : Maurits van Rijckevorsel
E-mail : maurits@vanmaurits.lu
Tél. : +352 621 198 891