Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
AkWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison individuelle à vendre 4 chambres à Eisenborn
Description
Elegant Modern Home with Luxurious Features and Ample SpaceDiscover luxury living in this stunning property situated on a 599 m² plot, boasting a spacious 348 m² of indoor space.
The home is spread across three floors, featuring a ground floor with a modern open kitchen by Lago Air, direct access to a 40 m² terrace and a lush 340 m² garden, a stylish living room with custom furniture, and a sophisticated wine cellar.
The first floor offers a luxurious master suite with a walk-in dressing room and ensuite bathroom, a guest bedroom with its own ensuite, a kids' bedroom, and a playroom.
The shared kids' bathroom includes a freestanding bathtub and Italian shower.
A dedicated laundry room and an office that doubles as a guest bedroom provide additional convenience.
The second floor features a gym with custom storage and expansive windows that flood the space with natural light.
Outdoors, you'll find private parking for three cars, a wooden garden shed, and a charming patio with a summer kitchen.
The property is completely fenced and surrounded by a tall evergreen hedge, ensuring privacy and security.
Modern amenities include a garage for two cars with ample storage, a utility sink, and a second fridge.
Security is top-notch with an AJAX alarm system, infrared motion sensors, and 360° exterior video surveillance.
Additional features include tile flooring in common areas, custom staircases with solid wood banisters, glass rails, and under-inclined roof storage cabinets.
Electrical blinds insulated interior doors, and a pre-approved plan for a swimming pool add to the appeal.
Experience unparalleled comfort and elegance in this meticulously designed home, perfect for luxurious family living.
General:
-modern house with high quality materials and finishing
- energy class A-A
- charges appx. 120€/month
- permission to build a swimming pool
- nearby excellent hiking and biking paths
-15 mins to Kirchberg
Contact:
Juha Ahonen
+352 661 249 476
juha@vanmaurits.lu
Maison Moderne Élégante avec Caractéristiques Luxueuses et Espace Abondant
Découvrez le luxe dans cette propriété époustouflante située sur un terrain de 5,99 ares, avec une généreuse superficie intérieure de 348 m².
La maison s'étend sur trois étages, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine moderne et ouverte signée Ugo Air, un accès direct à une terrasse de 40 m² et un jardin luxuriant de 340 m², un salon élégant avec mobilier sur mesure et une cave à vin sophistiquée.
Le premier étage propose une suite parentale luxueuse avec un dressing et une salle de bains privative, une chambre d'amis avec sa propre salle de bains, une chambre pour enfants et une salle de jeux.
La salle de bains partagée pour les enfants comprend une baignoire indépendante et une douche italienne.
Une buanderie dédiée et un bureau pouvant servir de chambre d'amis ajoutent un confort supplémentaire.
Le deuxième étage abrite une salle de sport avec rangement sur mesure et de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante.
À l'extérieur, vous trouverez un parking privé pour trois voitures, un abri de jardin en bois et un kiosque charmant avec une cuisine d'été.
La propriété est entièrement clôturée et entourée d'une haie persistante haute, garantissant intimité et sécurité.
Les équipements modernes incluent un garage pour deux voitures avec un espace de rangement ample, un évier utilitaire et un deuxième réfrigérateur.
La sécurité est de premier ordre avec un système d'alarme AJAX, des capteurs de mouvement infrarouges et une surveillance vidéo extérieure à 360°.
Parmi les autres caractéristiques, on trouve des revêtements de sol en carrelage dans les espaces communs, des escaliers sur mesure avec des rampes en bois massif, des garde-corps en verre et des armoires de rangement sous les combles inclinés.
Les stores électriques, les portes intérieures isolées et un plan préapprouvé pour une piscine ajoutent au charme de cette maison.
Vivez un confort et une élégance inégalés dans cette maison méticuleusement conçue, parfaite pour une vie familiale luxueuse.
Général:
-maison moderne avec des matériaux et finitions de haute qualité
- classe énergétique A-A
- frais env. 120€/mois
- autorisation de construire une piscine
- à proximité d'excellents sentiers de randonnée et pistes cyclables
-15 minutes du Kirchberg
Contact:
Juha Ahonen
+352 661 249 476
juha@vanmaurits.lu
Elegantes Modernes Zuhause mit Luxusmerkmalen und Viel Platz
Entdecken Sie luxuriöses Wohnen in dieser beeindruckenden Immobilie, die auf einem 5,99 Ar großen Grundstück liegt und großzügige 348 m² Wohnfläche bietet.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst im Erdgeschoss eine moderne off
Das gemeinschaftliche Kinderbadezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer italienischen Dusche ausgestattet.
Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Komfort.
Die zweite Etage beherbergt ein Fitnessstudio mit maßgeschneidertem Stauraum und großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.
Im Außenbereich finden Sie einen privaten Parkplatz für drei Autos, ein Holz-Gartenhaus und einen charmanten Patio mit einer Sommerküche.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und von einer hohen, immergrünen Hecke umgeben, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Moderne Annehmlichkeiten umfassen eine Garage für zwei Autos mit reichlich Stauraum, ein Nutzbecken und einen zweiten Kühlschrank.
Die Sicherheitsausstattung ist erstklassig mit einem AJAX-Alarmsystem, Infrarot-Bewegungssensoren und einer 360°-Außenvideoüberwachung.
Zusätzliche Merkmale sind Fliesenböden in den Gemeinschaftsbereichen, maßgeschneiderte Treppen mit massiven Holzgeländern, Glasgeländer und maßgefertigte Schrankeinbauten unter der Schräge. Elektrische Jalousien, isolierte Innentüren und ein vorab genehmigter Plan für einen Pool erhöhen die Attraktivität.
Erleben Sie unvergleichlichen Komfort und Eleganz in diesem sorgfältig gestalteten Zuhause, ideal für luxuriöses Familienleben.
Allgemein:
- modernes Haus mit hochwertigen Materialien und Verarbeitung
- Energieklasse A-A
- Nebenkosten ca. 120 €/Monat
- Genehmigung zum Bau eines Schwimmbades
- in der Nähe ausgezeichnete Wander- und Radwege
- 15 Min. nach Kirchberg
Kontakt:
Juha Ahonen
+352 661 249 476
juha@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de bains3
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain5.99 ares
Terrasse40 m²
Jardin340 m²
Nb de parking externe3
Autres
BuanderieOui
Cave à vinOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui