
Maison à vendre 4 chambres à Walferdange
- Référence : 2265
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-157 m2
- Superficie terrain : +/- 2,23 ares
- Prix de vente : 1 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 1963
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
H
Description
Située à Helmsange, dans la commune de Walferdange, cette maison en bande d'une surface habitable de ± 157 m² pour une surface totale de ± 196 m² se compose comme suit:Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 10 m² dessert un garage de ± 15 m², une chaufferie de ± 12 m², une buanderie de ± 12 m² avec une sortie vers le jardin.
Le 1er étage se compose d'un palier de ± 10 m² desservant un double séjour de ± 25 m² (orienté au sud), une cuisine séparée de ± 12 m² avec un cellier de ± 2 m² et un balcon de ± 8 m², un wc séparé complète cet étage.
Le 2ème étage comprend un palier de ± 8 m² desservant trois chambres de ± 9, 12 et 16.5 m² et une salle de douche de ± 6 m² (douche, wc, lavabo, fenêtre).
Le dernier étage est composé d’un palier de ± 7 m², d’une chambre parentale de ± 30 m² avec une salle de bain ouverte de ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc, velux) et un coin bureau de ± 5 m².
Un jardin plat et clôturé avec vue sur la verdure et deux emplacements de parking devant la maison complètent l'offre.
La maison sera disponible en janvier 2023.
Détails complémentaires :
- Quartier calme, à proximité directe de la forêt ;
- Chauffage au gaz ;
- Double vitrage ;
- Jardin sans vis-à-vis ;
- Transports en commun accessibles à pied ;
- Gare de Walferdange à 1km ;
- Kirchberg à 10 min. en voiture ;
- Petits commerces, écoles, crèches, piscine, piste cyclable accessibles à pied.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanamurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
Salon25 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain2.23 ares
Terrasse20 m²
Balcon8 m²
JardinOui
Nb de parking externe2
Voiture
Garage1
Places de parking2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui