Maison à vendre 3 chambres à Walferdange

  • Référence : 2450
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-140,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,16 Ares
  • Prix de vente : 1 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact

Description

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Cette ancienne maison de village (adresse : 51, rue Prince Henri à Helmsange) a été entièrement rénovée en 2018-2020. Elle dispose d’une surface de ± 220 m2 dont ± 140 m2 habitables et est érigée sur un terrain de 3a 16ca. Le bien est situé dans la commune de Walferdange avec ses nombreux services et commerces.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée desservant un salon/salle à manger de ± 33 m2 avec une sortie sur la terrasse de ± 37 m2 et le jardin, ensuite une cuisine séparée de ± 16 m2 et une salle de douche de ± 4 m2 (douche, wc, lavabo). Une buanderie de ± 11 m2 avec une sortie vers le jardin complète ce niveau.

Le 1er étage dessert, par un palier de ± 6 m2, trois chambres : de ± 15 (avec dressing), 13 et 12 m2; un bureau/dressing de ± 10 m2; une salle de bain (baignoire, lavabo, wc et douche). Par un débarras de ± 5 m2, on accède au grenier qui peut être aménagé selon les besoins en salle de jeux, deuxième salon, chambre pour les invités...

Un récent garage de ± 40 m2 (qui communique avec la maison par le jardin) avec un emplacement de ± 20 m2 sont vendus avec le bien.

Généralités :

- Situation centrale dans la commune de Walferdange ;
- Triple vitrage avec volets électriques ;
- Chauffage au gaz ;
- Gare de Walferdange à 5 min. à pied ;
- Belles balades forestières à proximité directe;
- Proximité des écoles, commerces et transports publics (crèche à 50 m; Cactus, Delhaize et Lidl dans la même commune).

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon33.00 m2
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrain3.16 ares
Terrasse37.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2
Place de parking1

Autres

Buanderieoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

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+352661332982

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Localisation

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