Maison à vendre 4 chambres à Walferdange

  • Référence : 2532
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-194,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,24 Ares
  • Prix de vente : 1 €
  • Année de construction : 1950
  • Disponibilité : à convenir
Contact

Description

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Cette lumineuse maison de caractère, construite dans les années 50, a été entièrement rénovée en 2018-2019. Elle dispose d’une surface de ± 240 m2 dont ± 195 m2 habitables, est érigée sur un terrain de 3a 24ca orienté sud-ouest. Le bien est située dans une rue très calme (sans issue), dans le centre de Walferdange avec ses nombreux services et commerces.

Le rez-de-jardin se compose de deux parties : habitable et technique. La première possède une grande chambre/espace hobby de ± 22 m2 avec des baies vitrées donnant sur une terrasse de ± 20 m2 et la deuxième dispose d’un garage de ± 17 m2, de deux caves de ± 18 et 4 m2, d’une buanderie de ± 7 m2.

Le 1er étage comprend un hall d’entrée de ± 10 m2 desservant une salle à manger de ± 16 m2, une cuisine ouverte de ± 14 m2, un salon de ± 21 m2 avec un escalier permettant de descendre dans la chambre au rez-de-jardin. Un wc séparé complète ce niveau.

Le 2ème étage dessert par un palier de ± 14 m2 deux chambres : une parentale de ± 38 m2 et une autre de ± 14 m2 avec son balcon. Une salle de bain de ± 6 m2 complète cet étage.

Le dernier niveau est composé d’une chambre de ± 12 m2 avec son dressing de ± 8 m2 et d'une salle de douche de ± 5 m2.

L’espace du grenier permet le stockage et ne peut pas être aménagé.

La maison sera disponible en septembre/octobre 2021.

Généralités :

- Belles prestations et en parfait état (extension et rénovation 2019) ;
- Orientation Sud – Ouest ;
- Jardin sans vis-à-vis ;
- Volets électriques ;
- Double et triple vitrage - châssis PVC ;
- Chauffage au gaz ;
- Rue sans issue ;
- Proximité des écoles, commerces et transports publics.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon21.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.24 ares
Terrasse20.00 m²
Balcon3.00 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

661332982

Vous
 
Champs obligatoire
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.