Maison à vendre 3 chambres à Steinsel
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-221 m2
- Superficie terrain : +/- 7,27 ares
- Prix de vente : 100 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 1989
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Description
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***Cette spacieuse maison libre de 4 côtés se situe sur la colline, dans une partie résidentielle de Heisdorf, dans la commune très recherchée de Steinsel. Le bien est érigé sur un terrain de 7 ares 27 ca. Le jardin à l’arrière, orienté à l’ouest, offre une vue sur la vallée de l’Alzette. Les 363 m² bruts de la maison sur 3 niveaux donnent une surface habitable de ± 221 m².
Elle se compose comme suit :
au rez-de-jardin : une entrée cathédrale de ± 17 m² qui dessert un salon/salle à manger en «L», traversant, de ± 77 m² avec une cheminée traditionnelle et une sortie sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée de ± 15 m² (avec un cellier de ± 3 m²), également avec une sortie au jardin, une chambre de ± 18 m² avec une salle de bain de ± 7 m² (baignoire, douche spacieuse, wc, lavabo, fenêtre) et un wc séparé (avec fenêtre).
Ensuite, l’escalier en chêne massif mène vers l'espace de nuit, composé de deux chambres de ± 23 et 28 m², la deuxième dispose de deux balcons (de ± 14 et 5 m²) orientés à l’ouest et au sud, d’un bureau/dressing de ± 11 m² (possibilité de l’aménager en chambre) et d’une salle de douche de ± 6 m² (douche, lavabo, wc, bidet et fenêtre).
Au sous-sol se trouvent: un double garage de ± 39 m² (avec lavabo et prise électrique), une buanderie de ± 39 m² avec une sortie au jardin, de nombreuses caves de stockage et de bricolage, ainsi qu’une belle et traditionnelle cave à vin de ± 18 m² .
Généralités :
- Quartier résidentiel, calme et très recherché de Steinsel ;
- Proximité écoles, crèches, transports (bus et train), commerces ;
- Accès facile vers les axes autoroutiers (autoroute du nord), vers l'aéroport ;
- A 7 kms du centre de la ville de Luxembourg ;
- Jardin plat, orienté à l’ouest ;
- Vue dégagée ;
- Séjour particulièrement spacieux.
Agent responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
Salon77 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain7.27 ares
Terrasse60 m²
JardinOui
Nb de parking externe2
Voiture
Garages2
Places de parking2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui