Maison à vendre 4 chambres à Steinsel

  • Référence : 1478
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-170,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,9 Ares
  • Prix de vente : 1 €
  • Année de construction : 1984
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : G

Description


Cette maison, située au 13, rue Maria Térésa à Steinsel, datant de 1984 a été rénovée entre 2015 et 2017. Libre de 4 côtés, elle se situe dans une partie résidentielle de la commune très recherchée de Walferdange/Steinsel, dans une rue sans issue et près d'une piste cyclable. Le bien est érigé sur un terrain de 7 ares 90 ca, entièrement clôturé. Le jardin à l’arrière, sans vis-à-vis et orienté au sud, offre une vue sur la verdure. Les ± 195 m² brut sur 2 niveaux donnent une surface habitable de ± 170 m².

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée : une entrée de ± 9 m² dessert un salon/salle à manger, traversant, de ± 37 m² avec une sortie sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte de ± 13 m², une salle de douche de ± 6 m² et une chambre de ± 15 m². A ce niveau se trouve également un garage de ± 26 m² (avec espace de stockage) et une buanderie de ± 4 m².

Ensuite, l’escalier en bois mène vers l'espace nuit, composé de trois chambres de ± 12, 22 et 23 m², une avec un dressing et une salle de douche de ± 4 m².

Généralités :

- Nouvelle chaudière au gaz de Buderus ;
- Alarme ;
- Orientation sud ;
- Quartier résidentiel, calme et très recherché ;
- Rue sans issue ;
- Proximité écoles, crèches, transports (bus et train), commerces (Delhaize et Walfer Shopping Center) ;
- Accès facile vers les axes autoroutiers et vers l'aéroport ;
- Piste cyclable de Luxembourg à Mersch, aires de jeux et centre aquatique Pidal accessibles à pied ;
- Cables éléctriques à proximité, mais projet de l'enlèvement approuvé par la commune ;
- A 7 kms du centre de la ville de Luxembourg.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon37.00 m2
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de douche2

Extérieur

Terrain7.90 ares
Terrasse25.00 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Places de parking3

Autres

Buanderieoui
Grenieroui
Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

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+352 621 198 891

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Localisation

Rue : 13, rue Maria-Térésa
Code postal : L-7345