Maison à vendre 5 chambres à Munsbach

Description

Situé à Munsbach dans la commune très recherchée de Schuttrange, cette maison dispose d'une surface habitable de ± 230 m², pour une surface totale de ± 290 m².

Elle se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée, comprend une entrée de ± 7 m², un palier donnant via des escaliers sur un superbe séjour salle à manger de ± 50 m², un wc séparé de ± 6 m² (avec douche et lavabo), une cuisine séparée équipée de ± 24 m² (four, four vapeur, chauffe plats, cuisinière vitrocéramique "Siemens", hotte aspirante, lave-vaisselle, frigo, plan de travail, nombreux rangements, ...), un débarras de ± 12 m² (arrière cuisine, buanderie), le tout a accès à une agréable terrasse de ± 63 m², orienté plein Sud donnant sur le jardin.

Le 1er étage, se compose d'un palier de ± 4 m² desservant 3 chambres de ± 11, 18 et 18 m² ainsi que d'une anti chambre de ± 13 m² qui permet le passage à la salle de bain de ± 12 m² (avec baignoire, lavabo, wc) et au bureau / jardin d'hiver de ± 9 m². Un grenier est accessible par un escabeau.

L'étage sous les combles, comprend la suite parentale de ± 47 m² avec espace dressing et salle de douche de ± 5 m² (douche, lavabo et WC)

Détails complémentaires:

Maison de caractère bien entretenu;
CPE: F-F
Maison complètement remise à neuf en 2010 (eau, électricité, statique,..) et en 2022;
Double vitrage, châssis en bois, volets manuels en bois extérieurs, fenêtres phoniques (10ans);
Sol en parquet et carrelage;
Chauffage au gaz, chauffage par radiateurs, nouvelle chaudière fin 2022;
Alarme, spots encastrés, éclairage extérieur, VMC;
Toiture en ardoise, en très bon état, charpente rénovée;
Grandes caves voutées (± 60 m²)
Terrasse et jardin très agréable orienté plein Sud, arboré, clôturé, verger, légèrement boisé;

Munsbach est un village dans le périphérique de Luxembourg-ville, le centre du Luxembourg se trouve à 12 km, le plateau du Kirchberg à 8 km et l'aéroport à 5 minutes en voiture. Accès facile vers Sandweiler et Niederanven, train, bus également vers toutes les écoles, crèches, pharmacie et commerces à proximité.


Agent responsable du dossier:
Maurits Rijckevorsel
Tél: +352. 621. 198. 891.
Email: maurits@vanmaurits.lu