Maison à vendre 5 chambres à Munsbach
- Référence : 2733-1
- Type : Maison
- Chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-230 m2
- Superficie terrain : +/- 7,41 ares
- Prix de vente : 100 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 1905
- Disponibilité : à l'acte
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Description
Situé à Munsbach dans la commune très recherchée de Schuttrange, cette maison dispose d'une surface habitable de ± 230 m², pour une surface totale de ± 290 m².Elle se compose comme suit:
Le rez-de-chaussée, comprend une entrée de ± 7 m², un palier donnant via des escaliers sur un superbe séjour salle à manger de ± 50 m², un wc séparé de ± 6 m² (avec douche et lavabo), une cuisine séparée équipée de ± 24 m² (four, four vapeur, chauffe plats, cuisinière vitrocéramique "Siemens", hotte aspirante, lave-vaisselle, frigo, plan de travail, nombreux rangements, ...), un débarras de ± 12 m² (arrière cuisine, buanderie), le tout a accès à une agréable terrasse de ± 63 m², orienté plein Sud donnant sur le jardin.
Le 1er étage, se compose d'un palier de ± 4 m² desservant 3 chambres de ± 11, 18 et 18 m² ainsi que d'une anti chambre de ± 13 m² qui permet le passage à la salle de bain de ± 12 m² (avec baignoire, lavabo, wc) et au bureau / jardin d'hiver de ± 9 m². Un grenier est accessible par un escabeau.
L'étage sous les combles, comprend la suite parentale de ± 47 m² avec espace dressing et salle de douche de ± 5 m² (douche, lavabo et WC)
Détails complémentaires:
Maison de caractère bien entretenu;
CPE: F-F
Maison complètement remise à neuf en 2010 (eau, électricité, statique,..) et en 2022;
Double vitrage, châssis en bois, volets manuels en bois extérieurs, fenêtres phoniques (10ans);
Sol en parquet et carrelage;
Chauffage au gaz, chauffage par radiateurs, nouvelle chaudière fin 2022;
Alarme, spots encastrés, éclairage extérieur, VMC;
Toiture en ardoise, en très bon état, charpente rénovée;
Grandes caves voutées (± 60 m²)
Terrasse et jardin très agréable orienté plein Sud, arboré, clôturé, verger, légèrement boisé;
Munsbach est un village dans le périphérique de Luxembourg-ville, le centre du Luxembourg se trouve à 12 km, le plateau du Kirchberg à 8 km et l'aéroport à 5 minutes en voiture. Accès facile vers Sandweiler et Niederanven, train, bus également vers toutes les écoles, crèches, pharmacie et commerces à proximité.
Agent responsable du dossier:
Maurits Rijckevorsel
Tél: +352. 621. 198. 891.
Email: maurits@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
Salon50 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain7.41 ares
Terrasse63 m²
Jardin400 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe4
Voiture
Places de parking4
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
Cave à vinOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Parquet
ParquetOui