Maison à vendre 5 chambres à Schuttrange

  • Référence : 2756
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-200,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5 Ares
  • Prix de vente : 1 700 000 €
  • Année de construction : 2006
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Description

Situé dans la commune très recherchée et dynamique de Schuttrange, cette maison est érigée sur un terrain de 4,75 ares.
 
Datant de 1979 et complètement refaite en 2006, Elle représente une surface habitable ± 200 m², pour une surface totale ± 260 m² et se compose comme suit:
 
Le rez-de-chaussée, dispose d'un spacieux hall d'entrée ± 21 m² avec un couloir ± 3 m² menant à une salle de bain ± 6 m² (avec baignoire, lavabo, wc), un bureau ou chambre ± 11 m² (avec vue sur petite cour) , un garage ± 42 m² (pour deux voitures l'une derrière l'autre) ainsi qu'une cave à vin / réserves ± 6 m².
 
Le Bel étage, comprend un palier ± 7 m², un débarras ± 3 m², un wc séparé ± 3 m² (avec lave mains), une cuisine ± 15 m², équipée et aménagée (four, cuisinière vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, plans de travail, nombreux rangements, ...), donnant accès à une terrasse ± 3m², un salon ouvert sur la salle à manger ± 41 m² (avec feu ouvert), donne accès par des portes oscillo batantes à une seconde terrasse ± 9 m² (orienté Sud -Ouest), un bureau ± 10 m² et un balcon côté route ± 4m².
 
Le 2ème étage, est composé d'un palier ± 3 m² donnant accès à 4 chambres ± 10, 15, 15, et 20 m², un second palier ± 2 m², une salle de bain ± 6 m² (avec baignoire, douche, double lavabo, wc), la buanderie ± 3.5m² ainsi que 1 balcon ± 4 m² côté route et un balcon ± 5 m² orienté Sud-Ouest dans toute la largeur de la maison avec garde-corps.
Enfin, un grenier non aménagé ± 10 m², offre un espace supplémentaire, comme espace de rangement et est accessible par une échelle escamotable.
 
Détails complémentaires:
Maison très bien entretenue;
Triple vitrage (insonorisation phonique), châssis en bois sécurisé;
Chaudière gaz/solaire (de 2013), chauffage par radiateurs, double filtre d'eau (garage/cuisine);
Panneaux solaires, Sat TV, portes de garage électriques;
Sol en carrelage, pierre et parquet;
Jardin arboré, clôturé, avec 2 abris et de beaux arbres à fruits (cerisiers, pommiers, pruniers, ...);
Ecole, crèches, commerces, pharmacie, retaurants, transports en commun (bus et train) à proximité;
Schuttrange est un village dans la périphérie de Luxembourg-ville, le centre du Luxembourg se trouve à ± 16km et le plateau du Kirchberg à 12km. Accès facile vers Sandweiler et Niederanven, Pistes cyclables, sentiers pédestres, forêts.
 
Transports en commun à Schuttrange
Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 480 - Neuhaeusgen, Iewescht Neihaischen - Junglinster, Lënster Lycée (LLJ), RGTR - 122 - Findel, Cargo Center - Schrassig, Schlassgewan, RGTR - 126 - Merl, Geesseknäppchen (S) - Hostert, Betzberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
 
Transports autour de la Rue Principale
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mënsbech Supercharger") pour votre véhicule électrique. L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) vous prendra 5 minutes. En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Munsbach". L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.
 
Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Smatch Munsbach" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Munsbach" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Auchan Drive - Munsbach" (36 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
 
 
Villes proches
Sarrebruck se trouve à 58 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Metz. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre voiture.
 
Éducation
L'école fondamentale la plus proche est "Schoul An Der Dällt" et se trouve à 11 minutes en marchant. "Mre Schuttrange Caritas Jeunes Et Familles Asbl" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo. Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "St George'S International School" à 10 minutes en voiture.

Agent responsable : Nora Avdic au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon41.00 m2
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.00 ares
Terrasse21.00 m²
Balcon4.00 m²
Jardin300 m²

Voiture

Garages2
Place de parking1

Autres

Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

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+352621588854

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Localisation

Code postal : L-5367

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.