Maison individuelle à vendre 3 chambres à Niederanven

Description

Située à Niederanven cette maison moderne atypique libre des 4 côtés datant de 1988, bénéficie d'une surface habitable de ± 130 m² pour une superficie totale de ± 203 m².

Cette maison lumineuse est construite sur un terrain de 8ar 21ca, dans une petite cité sur une rue calme en sens unique, et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée qui dessert un séjour ± 53 m² avec de grandes baies vitrées, cuisine ouverte, îlot central, poêle à bois, accès à la terrasse ± 36 m² orientés sud et au jardin. Une salle de douches avec WC, 3 chambres dont deux de ± 12 m² et la chambre parentale de ± 32 m² incluant une salle de douches, sauna et WC séparé.

Le sous-sol dessert une buanderie, une cave multifonctionnelle ± 12 m², une cave chaufferie au gaz à condensation ainsi qu'un garage pour 2 voitures de ± 32 m².

La maison est entourée d'un jardin, comprenant une terrasse de ± 36 m², un abri de jardin, un petit étang, ainsi qu'une cour devant la maison pour jeux d'enfants et ou emplacement pour voitures.

Généralités :

- Chaudière au gaz à condensation avec panneaux solaire,
- Chauffage au sol dans le séjour et chauffage par radiateurs pour les chambres.
- Sauna avec poêle en stéatite finlandaise
- Cuisine équipée
- Superbement située à Niederanven proche de toutes commodités; crèches, écoles, centre commerciaux, restaurants, autoroutes, aéroport, ...

Personne responsable du bien:

Maurits van Rijckevorsel
Tel: +352 621 198 891
email: maurits@vanmaurits.lu