Maison à vendre 3 chambres à Niederanven

  • Référence : 4059
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-130,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 8,21 Ares
  • Prix de vente : 1 350 000 €
  • Année de construction : 1988
  • Disponibilité : A l'acte
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique G

Description

Située à Niederanven cette maison moderne atypique libre des 4 côtés datant de 1988, bénéficie d'une surface habitable de ± 130 m² pour une superficie totale de ± 203 m².

Cette maison lumineuse est construite sur un terrain de 8ar 21ca, dans une petite cité sur une rue calme en sens unique, et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée qui dessert un séjour ± 53 m² avec de grandes baies vitrées, cuisine ouverte, îlot central, poêle à bois, accès à la terrasse ± 36 m² orientés sud et au jardin. Une salle de douches avec WC, 3 chambres dont deux de ± 12 m² et la chambre parentale de ± 32 m² incluant une salle de douches, sauna et WC séparé.

Le sous-sol dessert une buanderie, une cave multifonctionnelle ± 12 m², une cave chaufferie au gaz à condensation ainsi qu’un garage pour 2 voitures de ± 32 m².

La maison est entourée d'un jardin, comprenant une terrasse de ± 36 m², un abri de jardin, une petite mare à grenouilles, ainsi qu'une cour devant la maison pour jeux d'enfants et ou emplacement pour voitures.


Généralités :

- Chaudière au gaz à condensation avec panneaux solaire,
- Chauffage au sol dans le séjour et chauffage par radiateurs pour les chambres.
- Sauna avec poêle en stéatite finlandaise
- Cuisine équipée
- Superbement située à Niederanven proche de toutes commodités; crèches, écoles, centre commerciaux, restaurants, autoroutes, aéroport, ...


Personne responsable du bien:
Maurits van Rijckevorsel
Tel: +352621198891
email: maurits@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon53.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain8.21 ares
Terrasse36.00 m²
Jardin500 m²
Exposition SudOui

Voiture

Garages2
Places de parking4

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
SaunaOui
Sous-solOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

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+352621198891

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Localisation

Rue : 10, rue Nic Emeringer
Code postal : L-6942