Maison à vendre 7 chambres à Niederanven

Description

Cette magnifique propriété est une authentique ancienne ferme de caractère rénovée avec beaucoup de goût et idéalement située. La bâtisse est construite sur 4 niveaux et offre une surface de ± 425 m² dont 350 m² habitables et dispose de 6 suites avec 5 salles de bains.

Elle se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée comprend une entrée de ± 6 m² qui mène vers un hall de ± 12 m² avec une hauteur sous plafond de ± 5 m. Il dessert d’un côté un spacieux et lumineux salon de ± 44 m² avec cheminée à bois donnant accès à la terrasse et au jardin et un wc avec lave-mains et douche de ± 7 m², et de l’autre côté se trouve une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée de ± 27 m² ainsi qu’un séjour de ± 20 m² avec une hauteur sous plafond de ± 7m ouvert entièrement sur le jardin grâce au grandes baies-vitrées, ainsi qu’une spacieuse chambre de ± 20 m².

Un escalier en bois conduit au 1er étage qui s'ouvre sur une galerie de ± 14 m² et dessert une première chambre de ± 22 m² avec un dressing de ± 6 m² et une salle de bains de ± 12 m² (douche, lavabo et wc), une deuxième chambre de ± 15 m² avec une salle de bains de ± 4 m² (douche, lavabo et wc), un couloir de ± 12 m² mène vers un hall de nuit ± 20 m² aménagé en bureau et dessert une troisième chambre de ± 12 m² avec armoire intégrée et une salle de bains de ± 5 m² (douche, lavabo et wc), une quatrième et cinquième chambre de ± 17 m² et de ± 11 m² avec salle de bains de ± 5 m² (douche, lavabo et wc).

Au 2ème étage un palier de ± 10 m² dessert un couloir avec dressing de ± 4 m² et une chambre de ± 20 m² avec salle de bains de ± 5 m² (douche, lavabo et wc).

Au sous-sol, l'habitation dispose d’une buanderie de ± 20 m² et d'une cave à vin de ± 15 m².

Le bien dispose également d’un grand garage fermé de ± 30 m² avec porte électrique.

A l'extérieur, un beau jardin clôturé et arboré sans vis-à-vis, deux terrasses avec piscine couverte et un abris de jardin avec sauna traditionnel complètent ce bien d'exception.

Personne responsable du bien:
Yuliana Dimitrova
Tel: +352661 50 27 19
email: yuliana@vanmaurits.lu