Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison mitoyenne à vendre 7 chambres à Pettingen
- Référence : 4845
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 7
- Salles de douche : 4
- Surface habitable : +/-280,00 m2
- Superficie terrain : +/- 3,03 ares
- Compromis : Oui
- Prix de vente : 1 395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 2019
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
B
Description
C'est dans la commune de Mersch que notre agence vous propose cette superbe maison de 2019 aux prestations exclusives.Une opportunité rare à ne pas manquer !
Idéal pour les grandes familles!
D'une surface habitable d'environ 280 m² pour une surface totale de 350 m² sur un terrain de 3 ares 03, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée 5 m²
- Pièce à vivre de 34 m² avec cuisine équipée (électroménager de marque Miele)
- Salle de douche avec WC de 4 m²
- Chambre de 13 m²
- Terrasse de 45 m² avec barbecue et pergola bioclimatique (avec radiateur électrique intégré)
Au premier étage:
- Cuisine 10 m² - électroménager de marque Miele, four XXL à vapeur - rotisserie et plaque de cuisson à induction de marque Gaggenau
- Salon/ Salle à manger 38 m² (balcon de 4 m²)
- 2 chambres de 12 m² et 18,4 m²
- WC séparé
- Salle de douche avec WC 5,4 m²
Au deuxième étage:
- 3 belles chambres de 14 m², 18,4 m² et 45 m² avec double dressing (avec balcon de 5,3 m²)
- Salle de douche avec WC 6 m²
- WC séparé
Au 3ème étage, vous trouverez une pièce indépendante de 39 m² au sol avec sa salle de douche et WC.
Autres caractéristiques:
- La maison dispose également d'un garage de 33 m² pour 2 voitures ainsi que 4 places de parking devant la maison.
- Chauffage au gaz - chaudière Buderus de 2019 avec une gestion individuelle par pièce.
- Chauffage au sol pour le 1er et 2ème étage.
- Fenêtres triple vitrage. Volets électriques à gestion centralisée.
- Les velux disposent de stores en aluminium pour une meilleure isolation.
- Leurs fermetures s'effectuent de manière électrique (télécommande) sauf dans les combles (manuel).
- Alarme de marque AJAX Pro: détecteurs sur toutes les portes et fenêtres + détecteurs de fumée.
- Chaque étage dispose aussi d'un système de visiophonie (et d'une sonnette) pour gérer l'ouverture de la porte d'entrée de la maison au RDC.
- Adoucisseur d'eau de marque BWT Aqua Perla
- L'ensemble des factures est disponible.
- Solde de TVA réduite restant(30K€)
À proximité de nombreux commerces (pharmacie, coiffeur, restaurants, épicerie, boucherie, boulangerie...) et de l'École Internationale à Mersch.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de douche4
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain3.03 ares
Terrasse45.00 m²
Balcon9.00 m²
Jardin45 m²
Autres
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui