Maison mitoyenne à vendre 5 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

Description

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Située à Limpertsberg (11, rue Michel lentz), dans une rue calme, cette maison de 1921 est érigée sur un terrain de 2a 40ca et bénéficie d'une superficie de ± 323 m² dont ± 212 m² habitables.
Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: une entrée de ± 11 m² avec un wc séparé et un débarras ; un double séjour/salle à manger de ± 54 m² avec une cheminée et une sortie sur une terrasse de ± 18 m² et vers un jardin ; une cuisine séparée de ± 21 m².

Au 1er étage: un couloir et un escalier d'époque de ± 9 m² ; 3 chambres de ± 20 (avec une sortie sur une terrasse de ± 18 m²), 19 et 11 m² ; une salle de bain (baignoire, douche, double vasque et wc) de ± 9 m².

Au 2ème étage: un palier/escalier de ± 16 m² ; 2 chambres, l'une de ± 13 m² (± 19 m² au sol) avec une mezzanine de ± 18 m² au sol, l'autre de ± 17 m² ; une salle de douche (douche, vasque et wc) de ± 7 m².

Au sous-sol: deux caves de ± 14 et 16 m² ; une chaufferie de ± 19 m² (chaudière au gaz de marque Buderus) ; un cellier de ± 1,5 m² et une buanderie de ± 11 m² (avec une douche).

Un box fermé, qui complète l'offre, est situé à quelques pas de la maison.

Généralités:

- Quartier le plus recherché de Luxembourg-ville ;
- Rue calme ;
- Maison de charme (parquet, menuiserie et escalier d'origine, hauteur sous plafond 2,9 m) ;
- Double séjour ;
- Cheminée ;
- Jardin intimiste ;
- Deux terrasses, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au 1er étage ;
- Maison rénovée, pas de travaux à prévoir.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu