Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
kWh/m2.an
C
D
E
F
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
B
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H
I
Maison jumelée à vendre 3 chambres à Luxembourg-Cessange
- Référence : 4132
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 3
- Salles de bains : 2
- Surface habitable : +/-162,00 m2
- Superficie terrain : +/- 2,13 ares
- Prix de vente : 1 550 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 2009
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
C
Description
Idéalement située à Cessange, dans un quartier résidentiel très rechérché et une rue sans issue, cette maison unifamiliale est bâtie en 2009 sur un terrain de 2ar13ca et offre une surface totale de ± 253 m² pour une surface habitable de ± 162 m².Elle se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de ± 7 m² qui dessert un wc de ± 2 m², un couloir de ± 6.5 m² qui mène vers une chambre de ± 20 m² et une salle de bains attenante de ± 8.5 m² (douche, baignoire, double vasque et wc suspendu).
Un escalier conduit au 1er étage qui s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de ± 42 m² et une cuisine équipée et aménagée de ± 20 m² donnant accès à la terrasse de ± 10 m² avec banne électrique ainsi qu'au jardin ensoleillé.
Au 2ème étage un couloir de ± 5.5 m² dessert deux chambres de ± 17 m² (22 m² au sol) chacune avec armoire intégrée, ainsi qu'une salle de bains de ± 6.5 m² (douche, double vasque et wc suspendu).
L'habitation dispose également d'un garage fermé avec porte électrique de ± 18 m².
Au sous-sol, un couloir de ± 8 m² dessert une buanderie de ± 10.5 m², une salle de sport de ± 11.5 m², un bureau de ± 21.5 m² et une cave à vin de ± 4 m² ainsi que d'une chaufferie de ± 7 m².
A l'extérieur, un beau jardin clôturé et arboré complète l'offre.
Généralités :
- Environnement très calme : rue sans issue
- Proche du centre et de la Cloche d'Or
- Maison très lumineuse et en parfait état
- Chaudière au gaz
- Chauffage au sol
- Triple vitrage sur châssis PVC
- Volets électriques
- Domotique
- Climatisation dans toutes les chambres
- Parquet
- Aucun travaux à prévoir
- Passeport énergétique C-C
- Terrasse, jardin arboré
- Grand garage fermé
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité
- Proche du centre-ville et de la Cloche d'Or
- Desservi par les transports en commun
Personne responsable du bien :
Yuliana Dimitrova
Tel: +352661 50 27 19
email: yuliana@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salles de bains2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain2.13 ares
Terrasse10.00 m²
Jardin100 m²
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
ClimatisationOui
Panneaux solairesOui